二手房售房合同协议书7篇.docx

二手房售房合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房屋售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，会出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方将房屋的产权证书交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后，未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按照约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.房屋现状：甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利要求。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.装修及附属设施：甲方已对房屋进行了装修，并配备了相应的附属设施。乙方在购房时，已充分了解了房屋的装修及附属设施情况，并同意接受。

3.物业费用：甲方已结清了房屋交付前的所有物业费用。乙方在购房后，需自行承担房屋的物业费用。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）于办理房屋过户手续前支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应于签订合同后______日内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲、乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同