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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业广场商铺租赁合同通用版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.使用范围

7.1商铺使用性质

7.2商铺使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署

14.6合同修改

14.7合同解除

14.8合同终止

14.9合同争议解决

14.10合同解释

14.11合同保密

14.12合同通知方式

14.13合同附件

14.14合同签署日期

14.15合同签署地点

14.16合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业广场商铺租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【2024】商租字第【】号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。

1.4合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

（2）乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：位于【商业广场名称】的商铺。

2.2租赁物位置：【商铺具体位置描述】。

2.3租赁物面积：【商铺面积】平方米。

2.4租赁物结构：【商铺结构描述】。

2.5租赁物设施：【商铺内设施清单，如空调、照明、消防设施等】。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：【租赁起始日期】。

3.2租赁终止日期：【租赁终止日期】。

3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，须提前【提前通知期限】以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日】前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月【支付日】。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日【违约金比例】的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2租金调整频率：租金调整频率为【调整频率，如每年调整一次】。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前【提前通知期限】以书面形式通知乙方。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元。

6.2保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于【退还时间】内退还保证金。

6.3押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.4押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于【退还时间】内退还押金。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）乙方损坏租赁物或设施，未按约定修复；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任；

（2）如乙方连续【违约次数】次未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有