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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优质商铺出租合同样本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1商铺保险

12.2商铺维修

12.3商铺转让

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于_______，具体地址为_______。商铺的使用面积为_______平方米。

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，即每_______支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

在租赁期满后，如承租方愿意续租，双方可重新协商租金金额。

4.2租金调整方式

租金调整的方式为每_______年调整一次，具体金额由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金_______元人民币。

5.2押金退还条件

合同终止后，如承租方按照合同约定退还商铺，且没有损坏或欠缴费用，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

出租方有权在合同约定的租赁期限内收取租金，并对商铺进行必要的维护和保养。

6.2出租方的义务

出租方应保证商铺的基本设施完好，确保商铺的安全和卫生。

第七条承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

承租方有权在合同约定的租赁期限内使用商铺进行经营活动。

7.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，并负责商铺的日常管理和维护。承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给他人。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

c)出租方未按照合同约定提供商铺，经催告后在合理期限内仍未提供；

d)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1商铺保险

承租方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。

12.2商铺维修

出租方负责商铺的基本设施维修，承租方负责商铺的日常维护和清洁。

12.3商铺转让

未经出