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租房合同住房7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月/年，共计：_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的修缮费用。在租赁期限内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自对房屋进行结构改造或装修装饰，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除合同。

3.甲方未能按时修缮房屋导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方擅自对房屋进行结构改造或装修装饰的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

5.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同。但应当提前通知对方并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的位于_________的住房，乙方承租该住房达成如下协议：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。房屋内包含以下设施：_________。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月_________元，总计为_________元。租金中已包含物业费、取暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金_________元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还：租赁期满，乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾后，甲方应在五个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先