不计算建筑面积的范围黄冈职院建筑成如刚课件.pptx

不计算建筑面积的范围

黄冈职院建筑学院成如刚

1.与建筑物内不相连通的建筑部件

指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件。

不计算建筑面积的范围

与建筑物内不相连通指没有正常的出入口。

2骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

不计算建筑面积的范围

骑楼

过街楼

通道

通道

通道

不计算建筑面积的范围

3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施；

4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件

不计算建筑面积的范围

屋顶的水箱不计建筑面积，但屋顶水箱间应计算建筑面积；屋顶

如果设置在首层并有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。

装饰性结构构件（即屋顶造型）由于没有形成建筑空间，故不计算建筑面积

不计算建筑面积的范围

5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

不计算建筑面积的范围

建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（包括：工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积。

8

6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

不计算建筑面积的范围

附墙柱(是指非结构性装饰柱)不计算建筑面积,框架柱凸出外墙外边的部分应计算建筑面积。

勒脚(不管是饰面加厚构造还是墙体加厚构造)均不计入建筑面积。

不计算建筑面积的范围

.

10

7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；

8室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

不计算建筑面积的范围

11

9无围护结构的观光电梯；

10建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

不计算建筑面积的范围

12

不计算建筑面积的范围

不计算建筑面积的范围

建筑面积为：3×A×C－2×B×C.

不计算建筑面积的范围

讨论

弧形或异形雨蓬指最大出挑宽度

不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。

无柱雨篷，结构顶板高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积；

有柱雨蓬不受跨层限制均可计算建筑面积。

15

15