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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特殊群体拆迁补偿协议范本二零二五
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1签订双方名称
1.2签订双方法定代表人或授权代表
1.3签订双方联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目规模
2.4拆迁项目涉及特殊群体情况
3.拆迁补偿原则
3.1补偿原则概述
3.2补偿方式
3.3补偿标准
4.补偿资金支付方式
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款条件
5.补偿安置方式
5.1安置地点
5.2安置面积
5.3安置条件
6.特殊群体补偿标准
6.1特殊群体定义
6.2补偿项目及标准
6.3补偿计算方法
7.拆迁安置程序
7.1拆迁公告
7.2拆迁调查登记
7.3拆迁协议签订
7.4拆迁补偿发放
8.拆迁期限
8.1拆迁期限规定
8.2拆迁延期手续
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：拆迁补偿明细表
12.2附件二：安置协议
12.3附件三：相关证明文件
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定生效条件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1签订双方名称
甲方：市区街道办事处
乙方：市区社区居民委员会
1.2签订双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3签订双方联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
市区街道号地块拆迁项目
2.2拆迁项目地点
市区街道号
2.3拆迁项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米
2.4拆迁项目涉及特殊群体情况
涉及特殊群体：老年人、残疾人、低收入家庭等
3.拆迁补偿原则
3.1补偿原则概述
本合同遵循公平、合理、合法的原则，确保拆迁补偿工作的顺利进行。
3.2补偿方式
补偿方式包括货币补偿和房屋安置。
3.3补偿标准
补偿标准按照国家相关法律法规及市区拆迁补偿政策执行。
4.补偿资金支付方式
4.1付款方式
补偿资金采用银行转账方式支付。
4.2付款时间
货币补偿部分在签订合同后30日内支付完毕。
4.3付款条件
乙方需提供有效的身份证明、房产证等相关证明材料。
5.补偿安置方式
5.1安置地点
安置地点为市区街道号地块。
5.2安置面积
安置面积按照被拆迁房屋面积进行计算，最高不超过120平方米。
5.3安置条件
安置房屋具备基本居住条件，包括供水、供电、供气等基础设施。
6.特殊群体补偿标准
6.1特殊群体定义
特殊群体指老年人、残疾人、低收入家庭等。
6.2补偿项目及标准
补偿项目包括：住宅补偿、搬迁费、临时安置费等。
6.3补偿计算方法
住宅补偿按照被拆迁房屋面积及市场价格计算；搬迁费、临时安置费按照相关政策规定执行。
8.拆迁期限
8.1拆迁期限规定
本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起12个月内完成拆迁工作。
8.2拆迁延期手续
如因不可抗力或其他特殊原因导致拆迁期限无法按时完成，甲方应在拆迁期限到期前30日向乙方提出延期申请，并经双方协商一致后，签订补充协议，明确新的拆迁期限。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付补偿款的；
（2）乙方未按约定时间完成搬迁的；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款金额的千分之五计算；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数，每日按被拆迁房屋市场价值的千分之二计算；
（3）任何一方违约造成的损失，应承担相应的赔偿责任。
9.3违约赔偿
违约方应立即采取补救措施，赔偿对方因此遭受的直接损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区仲裁委员会。
10.3争议解决程序
双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止
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