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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能绿色建筑单项工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2业主方名称、地址、法定代表人、联系电话

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程质量要求

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

3.2工程承包内容

3.3施工图纸及资料

4.工程承包方式及合同价格

4.1工程承包方式

4.2合同价格

4.3付款方式及期限

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度款支付节点

6.工程质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收及整改

7.工程安全文明施工

7.1安全文明施工要求

7.2安全文明施工措施

7.3安全事故处理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围及程序

8.2索赔范围及程序

8.3工程变更及索赔费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同解除及终止

13.合同附件

13.1施工图纸及资料

13.2附件一：工程量清单

13.3附件二：工程进度款支付计划

13.4附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方地址：省市区路号

1.7业主方法定代表人：

1.8业主方联系电话：139xxxx8765

1.9合同签订日期：2024年3月15日

2.工程概况

2.1工程名称：智能绿色住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准，达到绿色建筑二星标准

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围：包括土建、装饰装修、水电安装、智能化系统等全部工程内容

3.2工程承包内容：详见施工图纸及工程量清单

3.3施工图纸及资料：承包方应在合同签订后5个工作日内提供完整的施工图纸及资料

4.工程承包方式及合同价格

4.1工程承包方式：固定总价承包

4.2合同价格：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

4.3付款方式及期限：分阶段付款，具体如下：

4.3.1开工前支付合同总价款的20%

4.3.2施工过程中每完成一个阶段工程，支付该阶段工程款的30%

4.3.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%

4.3.4保修期满后支付合同总价款的15%

4.3.5保修期内发生质量问题，由承包方承担维修责任

5.工程进度安排

5.1工程开工日期：2024年4月1日

5.2工程竣工日期：2026年3月31日

5.3工程进度款支付节点：根据工程进度及质量验收结果，按月支付进度款

6.工程质量保证

6.1工程质量标准：达到国家现行建筑工程质量验收标准，绿色建筑二星标准

6.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，严格执行国家及行业标准

6.3质量验收及整改：业主方、监理方及承包方共同参与工程验收，对不合格部分进行整改

7.工程安全文明施工

7.1安全文明施工要求：严格执行国家及地方安全文明施工相关规定

7.2安全文明施工措施：建立安全文明施工责任制，定期开展安全教育培训，加强施工现场管理

7.3安全事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报相关部门，并按规定进行处理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围及程序

8.1.1工程变更范围：包括设计变更、工程量增减、工期调整等

8.1.2工程变更程序：变更需经业主方、承包方及监理方共同