2025年度深圳创意园区场地租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度深圳创意园区场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.物业管理费

10.1费用承担

10.2费用结算

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳市创意园区管理有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地位于深圳市福田区创意园区内

2.1.2场地具体地址：栋层

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为500平方米

2.2.2可使用面积为480平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途为办公、研发及会议

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币15,000元

4.2支付时间

4.2.1每月租金应在每月的5日前支付

4.3支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金

4.3.2银行账户信息如下：

银行名称：中国工商银行深圳分行

账户名称：深圳市创意园区管理有限公司

账号：05678

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1若国家政策调整或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整幅度

5.2.1调整幅度不超过上一年度市场租金水平的10%

5.3调整时间

5.3.1调整时间应在租金调整前一个月通知对方

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金

6.2违约责任

6.2.1承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

6.2.2滞纳金支付时间自逾期之日起计算至实际支付之日止

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行办公、研发及会议等活动

7.1.2承租方不得将租赁场地用于非法活动

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途

7.2.2承租方不得占用公共区域，影响其他承租方的正常使用

7.3使用规范

7.3.1承租方应保持租赁场地整洁、卫生，不得乱扔垃圾

7.3.2承租方应合理使用租赁场地内的水电等设施，不得浪费

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地内公共设施的维修和维护

8.1.2出租方应在接到承租方维修申请后24小时内进行响应

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁场地内其自有设施的使用和维护

8.2.2承租方不得损坏租赁场地内的设施，如有损坏应负责修复或赔偿

9.水电费用

9.1费用承担

9.1.1水电费用由承租方承担

9.2费用结算

9.2.1承租方应按实际使用量向供水供电部门支付费用

9.2.2每季度结算一次，费用结算单由供水供电部门出具，承租方应在收到结算单后15日内支付

10.物业管理费

10.1费用承担

10.1.1物业管理费由承租方承担

10.2费用结算

10.2.1物业管理费按月支付，费用结算单由物业管理公司出具，承租方应在收到结算