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房屋装修征税暂行协议(标准版).docx

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合同、协议书模板——可编辑、可修改

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房屋装修征税暂行协议

【标准版合同/协议书】

甲方:**公司或**个人

乙方:**公司或**个人

签订日期:****年**月**日

签订地点:***省**市**地

房屋装修征税暂行协议

重庆市个人房屋装修税收征管暂行办法

第一条为加强我市个人房屋装修行为税收征管工作,根据

《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税收法律法规的规定,

结合本市实际,制定本办法。

第二条本办法所称个人房屋,是指个人居住或使用的房屋。

第三条本市行政区域内从事个人房屋装修业务的单位、工

程承包人和其他个人,均为本办法的纳税人。

第四条纳税人应按照本办法规定在装修工程所在地税务机

关缴纳 、个人所得税、城市维护建设税和教育费附加等税

费。

第五条本办法第四条所列各项税费,按综合征收率5%或

每平方米核定税额征收。

第六条每平方米核定税额按以下规定执行:

(一)渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、

南岸区、北碚区、渝北区、巴南区及北部新区、经开区、高新区

普通住房每平方米按4元__ 8元标准征收,复式房(含跃层式、

错层式和别墅)每平方米按6元__ 12元标准征收;

(二)其他区县(自治县、市)个人普通住房每平方米按2

元__ 5元标准征收,复式房(含跃层式、错层式和别墅)每平方

米按3元__ 7元标准征收。

(三)每平方米核定税额由各区县(自治县、市)地方税务

局按上述税额标准自行确定,并报市地方税务局备案。

第七条个人房屋装修工程按以下计征方式确定应纳税额:

(一)对有装修工程合同且合同所定价款真实的,以装修双

方结算的价款(包括装修工程中的原材料及其他物资和动力的价

款)作为计税营业额,按本办法规定的综合征收率计算征收。应

纳税额计算公式为:应纳税额=计税营业额__综合征收率

(二)凡未提供装修工程合同或按合同所定价款计算的税额

低于同类地区每平方米最低核定税额的,按该地区规定的每平方

米核定税额计算征收。应纳税额计算公式为:应纳税额=装修房

屋的建筑面积__每平方米核定税额

第八条个人房屋装修工程的税款由各区县(自治县、市)

地方税务局征收,也可由各区县(自治县、市)地方税务局委托

的街道办事处(居委会)、乡镇政府(村民委员会)、物业管理单

位、建设管理部门等(以下简称代征单位)代征。

第九条各区县(自治县、市)地方税务局应与本辖区内的

个人房屋装修工程所在地的代征单位签订代征税款协议书,代征

单位负责人须在代征税款协议书上签名。

第十条纳税人与住户订立装修合同或口头协议后,在进场

开工之前,应到工程所在地税务机关或代征单位领取并据实填写

《重庆市承建个人房屋装修工程纳税登记审核表》(以下简称《登

记审核表》),并带下列资料到工程所在地税务机关或代征单位进

行工程申报:

(一) 或注册 副本原件及复印件(未

进行税务登记的临时施工队凭负责人身份证原件及复印件);

(二)外出经营活动税收管理证明原件及复印件;

(三)工程合同原件及复印件;

(四)填写完整的《登记审核表》。

税务机关或代征单位对纳税人的资料进行核对,并在上述复

印件上加盖“经审核与原件无误”字样印章,将相关原件退还纳

税人。

第十一条未进行税务登记的纳税人在办理开工手续时,应

向税务机关缴纳一定的税收保证金。

第十二条纳税人需开具发票的,一般应凭《登记审核表》

及税收完税证到主管税务机关办理填开建安发票手续,由主管税

务机关审核后予以开具。对代征业务量大、票证管理制度健全的

代征单位,经各区县(自治县、市)地方税务局审核批准,也可

由代征单位填开建安发票。

第十三条代征单位应指定专人具体负责各项税款的代征工

作。代征税款使用《中华人民共和国税收完税证》,严禁以其他凭

证代替“税收完税证”。代征单位应到各区县(自治县、市)地方

税务局领取税收完税证(加盖征税专用章)和建安发票(加盖发

票查验章)。

代征单位要按规定填开和保管税收票证和收据。不得收税不

开税收完税证;不得涂改、分联填写税收完税证;填写错误的票

证要全套保存,不得撕毁;丢失税票的,代征单位应及时书面报

告主管税务机关。

第十四条代征单位应指定专人结报和管理税款及税收票

证。

代征单位按实际工

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