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经纪机构版房屋租赁专业合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元,租金支付方式为_____(如:每半年支付一次等)。
2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁房屋仅作为_____(例如:办公、商业等)使用,不得用于其他非法用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行任何违法活动。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,除非双方另有约定。
六、装修及改造
1.乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先书面征求甲方同意。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方对房屋的装修或改造应恢复原状或经甲方同意的其它方式处理。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或用于非法用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
八、不可抗力
因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后,双方可协商重新订立合同。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有租赁房屋的合法所有权,乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁房屋信息
地址:____________________
面积:____________________
房屋结构:____________________
配套设施及状况:____________________
用途:____________________(居住、办公等)
租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
租金总额:人民币____元(大写:____________________)。
租金支付方式:____________________(月付、季付、半年付、年付等)。
租金支付时间:每次租金支付应在租赁期开始前____日完成。
押金:人民币____元(大写:____________________),租赁期满后退还。
三、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2.乙方应妥善保管房屋及其配套设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应予以配合。
四、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或公共事业费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。
4.双方其他违约行为,应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。
五、合同
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