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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年精装修房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，并约定双方权利义务的协议。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

出租房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为平方米，房屋内部布局及设施详见附件一。

2.3房屋结构

出租房屋为砖混结构，抗震等级为级。

2.4房屋装修情况

出租房屋为精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等，详见附件二。

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

出租方全称为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为。

3.2承租方基本信息

承租方全称为科技有限公司，统一社会信用代码为。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整

租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏房屋所造成的损失，由承租方负责赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

租赁期间，水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担

除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、供暖费等，由双方协商确定承担方式。

7.租金押金

7.1押金金额

本合同租金押金为人民币元。

7.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在日内退还押金。

7.3押金退还程序

承租方应在租赁期满或合同解除后日内向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后日内退还押金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠付的租金，并按日支付滞纳金。如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同租赁期满，自然终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

自争议发生之日