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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024土地抵押借款合同最新的范本

本合同目录一览

1.土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.借款人

2.1借款人的基本信息

2.2借款人的权利与义务

3.贷款人

3.1贷款人的基本信息

3.2贷款人的权利与义务

4.抵押土地

4.1土地的基本信息

4.2土地的权利与义务

5.贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

6.贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

6.2还款方式

7.利率与费用

7.1利率

7.2费用

8.抵押权的设立与实现

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的实现

9.合同的变更与解除

9.1变更

9.2解除

10.违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效

12.2终止

12.3解除

13.合同的附件

13.1附件的名称与内容

14.其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押借款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是借款人与贷款人之间，以抵押土地的方式，就贷款金额、贷款用途、贷款期限、利率、费用等事项达成的一致协议。

1.2范围

本合同适用于借款人向贷款人申请贷款，并以抵押土地作为担保的行为。

第二条借款人

2.1借款人的基本信息

借款人的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，详见附件一。

2.2借款人的权利与义务

2.2.1借款人有权按照合同约定使用贷款；

2.2.2借款人应按照合同约定的期限和方式还款；

2.2.3借款人应保证抵押土地的权利清晰，无任何法律纠纷；

2.2.4借款人应按照合同约定，承担抵押土地的保管和维护责任。

第三条贷款人

3.1贷款人的基本信息

贷款人的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，详见附件一。

3.2贷款人的权利与义务

3.2.1贷款人有权按照合同约定发放贷款；

3.2.2贷款人应按照合同约定的期限和方式收回贷款；

3.2.3贷款人应按照合同约定，对抵押土地享有优先受偿权；

3.2.4贷款人应按照合同约定，提供贷款服务。

第四条抵押土地

4.1土地的基本信息

土地的位置、面积、用途、权属等基本情况，详见附件二。

4.2土地的权利与义务

4.2.1借款人对抵押土地享有使用权和处置权，但不得影响贷款人的抵押权；

4.2.2贷款人对抵押土地享有抵押权，并在借款人未按约定还款时，有权依法优先受偿；

4.2.3借款人和贷款人应共同办理抵押登记手续，确保抵押权的设立；

4.2.4借款人和贷款人应共同维护抵押土地的权利状态，防止权利瑕疵。

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整，详见附件三。

5.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如改变用途，应提前征得贷款人同意。

第六条贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至约定还款日止，详见附件四。

6.2还款方式

借款人应按照合同约定的方式进行还款，如分期还款，应按照约定的期限和金额逐期还款。

第八条利率与费用

8.1利率

贷款利率为年利率%，详见附件五。

8.2费用

贷款人应收取的费用包括：贷款手续费、抵押登记费等，具体费用及金额详见附件六。

第九条抵押权的设立与实现

9.1抵押权的设立

抵押权自抵押登记之日起设立，详见附件七。

9.2抵押权的实现

借款人未按约定还款的，贷款人可以依法实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押土地等，具体实现方式详见附件八。

第十条合同的变更与解除

10.1变更

合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除

合同的解除应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1借款人的违约责任

借款人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

11.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定提供贷款服务或未按约定实现抵押权的，应承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议的解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按约定还款；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）法律、法