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2024年精装房地砖铺装专项合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的合同关系定义

2.工程概述与范围

2.1工程地点

2.2工程规模与面积

2.3工程内容与要求

3.工程进度与时间表

3.1工程开工日期

3.2工程完工日期

3.3工程关键节点及进度要求

4.材料与设备

4.1乙方应提供的材料与设备清单

4.2材料的质量标准与要求

4.3设备的性能与技术参数

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验与验收标准

5.3质量问题的处理方式

6.工程造价与支付

6.1工程总造价

6.2支付方式与支付时间表

6.3价款调整的条件与方法

7.合同的履行与担保

7.1乙方的义务与责任

7.2甲方的义务与责任

7.3合同的担保措施

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

8.3赔偿金额的计算方法

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决的方式

9.2适用法律的界定

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.合同的终止与失效

11.1合同终止的条件

11.2合同失效的条件

12.保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密信息的保护措施

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的条件与时间

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑装饰工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方之间的合同关系定义

本合同是甲方委托乙方进行精装房地砖铺装工程的专项合同，乙方作为承包商，负责按照合同约定完成工程。

第二条工程概述与范围

2.1工程地点

工程地点位于××省××市××区××路××号，具体施工区域由甲方指定。

2.2工程规模与面积

工程规模为精装房地砖铺装，总面积为平方米。具体铺装面积以甲方实际提供的设计图纸和施工范围为准。

2.3工程内容与要求

工程内容包括但不限于：地砖的选购、运输、铺装、施工辅料的提供、施工后的清洁及验收等。乙方应按照甲方的设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量符合预期效果。

第三条工程进度与时间表

3.1工程开工日期

工程预计开工日期为2024年X月X日。

3.2工程完工日期

工程预计完工日期为2024年X月X日。

3.3工程关键节点及进度要求

乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保关键节点按时完成。具体进度要求如下：

2024年X月X日前完成地砖选购及运输工作；

2024年X月X日前完成地砖铺装工作；

2024年X月X日前完成施工后的清洁及验收工作。

第四条材料与设备

4.1乙方应提供的材料与设备清单

地砖：品牌为×××，型号为×××，数量为平方米；

施工辅料：包括水泥、砂浆等，数量满足施工需要；

施工设备：包括铺砖机、切割机等，确保施工顺利进行。

4.2材料的质量标准与要求

乙方提供的地砖应符合国家相关质量标准，具备合格证书，并经过甲方验收合格。

4.3设备的性能与技术参数

铺砖机：最大铺砖面积为平方米/小时；

切割机：能够精确切割地砖，误差不超过±2毫米。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

乙方应严格按照甲方的设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

5.2质量检验与验收标准

工程完成后，乙方应进行自检，并向甲方提供验收申请。甲方将组织相关人员对工程进行验收，验收标准如下：

地砖铺装应平整、牢固，接缝均匀；

施工辅料的使用应符合规范，不得出现浪费现象；

施工后的现场应清洁干净，不影响其他工程进度。

5.3质量问题的处理方式

如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合格标准。整改产生的费用由乙方承担。

第六条工程造价与支付

6.1工程总造价

工程总造价为人民币X万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包含材料费、人工费、设备费等一切与工程相关的费用。

6.2支付方式与支付时间表

甲方采用进度付款的方式进行支付，具体支付时间表如下：

工程开工后，甲方支付合同总价的30%；

工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

6.3价款调整的条件与方法

如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价款。调整方式为：

双方共同确