2025版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.购房协议转让

4.1转让条件

4.2转让程序

5.税费缴纳

5.1税费种类

5.2缴纳责任

5.3缴纳期限

6.保证条款

6.1保证方式

6.2保证期限

6.3违约责任

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：购房协议

10.3附件三：税费缴纳证明

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充条款

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“购房协议转让”是指卖方将其拥有的房产权益转让给买方的协议。

1.1.2本合同所指“税费缴纳”是指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

1.2术语解释

1.2.1“房产”指买卖双方约定的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.2.2“卖方”指拥有[房产证编号]的房产，并同意将房产转让给买方的个人或单位。

1.2.3“买方”指购买[房产证编号]房产的个人或单位。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产证编号：[房产证编号]

2.1.2房产地址：[具体地址]

2.1.3房产面积：[面积]平方米

2.1.4房产结构：[结构类型]

2.1.5房产用途：[用途类型]

2.2房产权属证明

2.2.1卖方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。

2.2.2卖方提供有效的房产证和土地使用权证。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方住所：[买方住所]

3.1.3买方联系方式：[买方联系电话]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方住所：[卖方住所]

3.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]

4.购房协议转让

4.1转让条件

4.1.1卖方同意将房产转让给买方，买方同意购买该房产。

4.1.2双方同意按照本合同约定的条件进行交易。

4.2转让程序

4.2.1卖方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房产权属变更至买方名下。

4.2.2双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。

5.税费缴纳

5.1税费种类

5.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

5.1.2税费的具体金额和缴纳方式按照国家相关规定执行。

5.2缴纳责任

5.2.1卖方负责缴纳转让房产过程中产生的税费。

5.2.2买方负责缴纳购买房产过程中产生的税费。

5.3缴纳期限

5.3.1卖方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费全部缴纳完毕。

5.3.2买方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费全部缴纳完毕。

6.保证条款

6.1保证方式

6.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。

6.1.2卖方保证提供真实的房产信息，并承担由此产生的法律责任。

6.2保证期限

6.2.1卖方对本合同约定的保证责任承担期限为自合同签订之日起[具体期限]。

6.3违约责任

6.3.1如因卖方原因导致房产权属问题，卖方应承担相应的法律责任。

6.3.2如因卖方原因导致房产过户手续无法办理，卖方应承担相应的违约责任。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同签订后，买方应在[具体日期]内支付首付款[金额]元，否则合同自动解除。

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

8.2.2在本合同约定的期限内，买方未按约定支付首付款，卖方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式