2025年度智能家居租赁服务房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能家居租赁服务房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.智能家居租赁服务内容

5.1智能家居设备清单

5.2智能家居功能说明

5.3智能家居维护保养责任

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收异议处理

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：智能家居科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋用途：智能家居租赁服务

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金。

5.智能家居租赁服务内容

5.1智能家居设备清单：

5.1.1智能门锁

5.1.2智能灯光系统

5.1.3智能空调系统

5.1.4智能安防系统

5.1.5智能音响系统

5.2智能家居功能说明：详见附件一《智能家居功能说明》

5.3智能家居维护保养责任：由出租方负责智能家居设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2025年1月1日

7.2房屋验收标准：详见附件二《房屋及设备验收标准》

7.3验收异议处理：若承租方对房屋或设备存在异议，应在验收之日起3日内向出租方提出，出租方应在收到异议后5日内予以答复。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：

8.1.1承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方应合理使用房屋及设备，避免损坏。

8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。

8.2房屋维护责任：

8.2.1房屋及设备的日常维护保养由出租方负责。

8.2.2承租方在使用过程中造成房屋或设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3房屋损坏赔偿：

8.3.1承租方在使用过程中造成房屋或设备损坏的，应按照实际损失金额进行赔偿。

8.3.2若房屋或设备损坏无法修复，出租方有权要求承租方支付相应价值的赔偿金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2出租方未按约定提供智能家居服务的，应承担相应的违约责