2025年度特色餐饮场地租赁及维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁场地使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.租赁场地维护

6.1维护责任

6.2维护标准

6.3维护费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地结构：__________

2.4场地设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

4.4逾期付款处理：逾期付款超过____日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

5.租赁场地使用

5.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地内从事餐饮经营业务。

5.2使用规则：租赁方应遵守国家有关法律法规和出租方制定的场地使用规则。

5.3使用限制：租赁方不得在租赁场地内从事与餐饮经营无关的活动。

6.租赁场地维护

6.1维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养。

6.2维护标准：租赁方应保持租赁场地整洁、卫生，设施设备完好。

6.3维护费用：租赁方承担租赁场地的日常维护费用，如需维修，双方协商确定维修费用及承担方式。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币__________元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，租赁场地无损坏，租赁方可向出租方申请退还保证金。

7.3保证金退还流程：租赁方提出退还保证金申请后，出租方应在____个工作日内审核无误后退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方违反使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用；

8.1.3租赁方未经出租方同意擅自转租或分租场地；

8.1.4租赁方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏；

8.1.5租赁期满，租赁方未按约定退还场地。

8.2违约责任承担

8.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2出租方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要措施恢复场地原状；

8.2.3出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的