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2023年房屋租赁合同范文汇总五篇

房屋租赁合同篇1

出租方：（以下简称“甲方）身份证号：

承租方：（以下简称“乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，

协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：

一、出租营业房坐落地点及设施情况：甲方位于______楼下西侧第一、二营业房现将租

给乙方使用，用途为手机销售，房屋建筑面积为190平方米左右，实际面积按房证为准。

二、租赁期限：该营业房租赁期由10月1日至10月1日止，共计三年。

三、租金及支付方式：

1、该营业房每年租金为人民币贰拾万元整（￥00。00元），支付时间为每隔一年支付

一次，先付租金后使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5%滞纳金。

3、如租赁期间邮政楼下房租金高于本合同租金金额时，甲方有权按市场最高价提高该

营业房租金。双方补充协议。

四、权利与义务：

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此

租赁事宜

2、乙方不得在该营业房内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。

3、乙方承担租赁期内管理费、房产税、水费、电费、电话费、清洁费等有关杂费实际

使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的`损失由甲方负

责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。

4、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

5、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。

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五、合同终止：

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋

留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

六、违约的处理：租赁期间甲乙双方任何一方违约的，按实际直接造成和间接造成的损

失来赔偿对方。

七、合同的效力及纠纷解决：

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，

甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果

则均同意交由当地的人民法院裁决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：年月日

房屋租赁合同篇2

1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的

效力如何认定?

出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均

可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效

的，不予支持。

租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予

支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除

合同实际履行之外的违约责任。

2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?

租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同

登记与效力之间的关系有明