二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及违约责任范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁厂房的基本情况

1.4租赁期限及租金

2.租赁厂房的交付与接收

2.1租赁厂房的交付

2.2租赁厂房的接收

2.3接收后的检查与验收

3.租赁厂房的使用与维护

3.1租赁厂房的使用范围

3.2租赁厂房的维护责任

3.3租赁厂房的维修

4.租金支付方式及违约责任

4.1租金支付方式

4.2违约责任

5.拆迁补偿

5.1拆迁原因

5.2拆迁补偿标准

5.3拆迁补偿款的支付

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止的程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同的其他约定

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解除后的其他约定

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署方式

13.合同的生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同的附件与补充

14.1合同附件

14.2合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议。

第二条合同双方基本信息

2.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁厂房的基本情况

3.1租赁厂房地址：[租赁厂房地址]

3.2租赁厂房面积：[租赁厂房面积]平方米

3.3租赁厂房结构：[租赁厂房结构]

3.4租赁厂房用途：[租赁厂房用途]

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

第五条租赁厂房的交付与接收

5.1甲方应于[交付日期]前将租赁厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在接到交付通知后[接收期限]日内对租赁厂房进行检查，如发现不符合约定，应立即通知甲方。

5.3乙方应在检查合格后签署接收确认书。

第六条租赁厂房的使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构或用途。

6.2乙方应负责租赁厂房的日常维护，保持其良好状态。

6.3如因乙方使用不当导致租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租金支付方式及违约责任

7.1乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[支付日期]。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

7.3如乙方连续[连续天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%。

第八条拆迁补偿

8.1如因城市规划、公共设施建设等原因导致租赁厂房需要拆迁，甲方应提前[拆迁通知期限]日通知乙方。

8.2拆迁补偿标准按照国家和地方的相关法律法规执行，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失等。

8.3甲方应在拆迁决定作出后[补偿支付期限]日内向乙方支付全部拆迁补偿款。

第九条合同终止

9.1合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。

9.2合同终止时，乙方应将租赁厂房交还甲方，并确保其处于良好状态。

9.3合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时交付租赁厂房或提供的租赁厂房不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

10.3乙方未按时支付租金或未按照约定使用租赁厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提