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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年乡村振兴战略土地转让及开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让及开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.土地转让及开发范围

3.1土地转让范围

3.2土地开发范围

4.土地转让及开发期限

4.1土地转让期限

4.2土地开发期限

5.土地转让及开发费用

5.1土地转让费用

5.2土地开发费用

5.3费用支付方式

6.土地转让及开发手续

6.1土地转让手续

6.2土地开发手续

7.土地转让及开发质量要求

7.1土地质量要求

7.2开发质量要求

8.土地转让及开发进度安排

8.1土地转让进度安排

8.2土地开发进度安排

9.土地转让及开发风险承担

9.1甲方风险承担

9.2乙方风险承担

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：农村合作社

1.2.2乙方住所：省市区镇村

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.土地转让及开发项目概述

2.1项目名称：乡村振兴战略示范项目

2.2项目地点：省市区镇村

2.3项目规模：占地面积1000亩，包括耕地、林地、水域等

2.4项目性质：农业综合开发项目，包括种植业、养殖业、乡村旅游等

3.土地转让及开发范围

3.1土地转让范围：甲方将位于省市区镇村的1000亩土地转让给乙方

3.2土地开发范围：乙方对上述土地进行农业综合开发，包括基础设施建设、种植养殖、乡村旅游等

4.土地转让及开发期限

4.1土地转让期限：自合同签订之日起，甲方将土地转让给乙方，转让期限为30年

4.2土地开发期限：自土地转让之日起，乙方应在5年内完成土地开发项目

5.土地转让及开发费用

5.1土地转让费用：甲方将土地转让给乙方的费用为人民币500万元整

5.2土地开发费用：乙方在开发过程中发生的所有费用由乙方自行承担

5.3费用支付方式：土地转让费用分三次支付，合同签订后10个工作日内支付首期款200万元，项目竣工验收合格后支付第二期款200万元，剩余100万元在项目运营满一年后支付

6.土地转让及开发手续

6.1土地转让手续：甲方应协助乙方办理土地转让手续，包括土地权属证明、土地登记等

6.2土地开发手续：乙方在开发过程中，应依法办理相关开发手续，包括规划审批、环境影响评价等

7.土地转让及开发质量要求

7.2开发质量要求：开发项目应符合国家农业综合开发相关标准，确保项目质量和可持续发展

8.土地转让及开发进度安排

8.1土地转让进度安排

8.1.1甲方应在合同签订后15个工作日内完成土地权属变更手续，并将变更后的土地权属证明交付乙方。

8.1.2乙方应在收到土地权属证明后30个工作日内支付首期土地转让费用。

8.2土地开发进度安排

8.2.1乙方应在土地转让后6个月内完成基础设施建设，包括道路、水利、电力等。

8.2.2乙方应在基础设施建设完成后12个月内完成种植养殖项目的规划与建设。

8.2.3乙方应在种植养殖项目完成后18个月内启动乡村旅游项目的开发。

9.土地转让及开发风险承担

9.1甲方风险承担

9.1.1甲方承担因土地权属问题导致合同无法履行的风险。

9.1.2甲方承担因政府政策调整导致土地用途变更的风险。

9.2乙方风险承担

9.2.1乙方承担因自身原因导致项目进度延误的风险。

9.2.2乙方承担因市场波动导致项目收益不稳定的风险。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

10.2合同解除

10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同