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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特种养殖场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.养殖场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.场地使用要求

6.1.养殖种类

6.2.养殖规模

6.3.养殖技术规范

6.4.环保要求

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：养殖场

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：特种养殖有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.养殖场地基本情况

2.1.场地位置：省市县镇村

2.2.场地面积：100亩

2.3.场地用途：特种养殖

2.4.场地设施：包括养殖舍、饲料库、污水处理设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整

4.2.支付方式：每年分四次支付，每次支付25万元，支付时间为每年的1月、4月、7月、10月

4.3.支付时间：每次支付应在约定的时间内通过银行转账完成

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情和物价变动，租金每五年调整一次

5.2.调整频率：每五年调整一次

5.3.调整程序：调整前一个月，双方协商确定新的租金标准，并签订补充协议

6.场地使用要求

6.1.养殖种类：主要养殖品种为、等

6.2.养殖规模：根据场地条件，养殖规模不超过1000头（只）

6.3.养殖技术规范：遵守国家相关养殖技术规范，确保养殖安全、环保

6.4.环保要求：养殖过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，必须按照国家环保标准进行处理

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行

7.2.承租方责任：在使用过程中，负责场地的日常管理和保养，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构和用途

8.保险

8.1.保险种类：出租方和承租方应各自购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险和意外伤害保险

8.2.保险金额：出租方财产保险金额为场地设施价值及场地租金损失赔偿，承租方责任保险金额不低于养殖过程中可能造成的第三方损失赔偿

8.3.保险责任：保险责任范围应覆盖因自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失及人身伤害

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金

9.1.2.若承租方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失

9.1.3.若承租方违反环保要求，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.若出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付相当于租金1%的违约金

9.2.2.若出租方未履行维护保养责任，导致场地或设施损坏，应承担维修责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同

10.1.2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同

10.2.合同终止条件：

10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止

10.2.2.合同解除后，