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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年某物业公司与某小区物业管理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：2024年某物业公司
1.2乙方：某小区
第二条：合同范围及内容
2.1甲方负责小区的物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理
2.2乙方需按照约定向甲方支付物业管理费
第三条：合同期限
3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止
第四条：物业管理费
4.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，收费标准详见附件一
4.2乙方逾期支付物业管理费的，应按日支付逾期部分千分之二的滞纳金
第五条：物业服务标准
5.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关规定，提供合格的物业管理服务
5.2甲方应及时处理乙方提出的物业服务问题，并给予答复
第六条：甲方权利与义务
6.1甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理
6.2甲方应定期对物业设施进行检查、维修，确保其正常运行
第七条：乙方权利与义务
7.1乙方应遵守国家的法律法规和物业管理规定
7.2乙方有权对甲方的物业服务提出建议和意见
第八条：保密条款
8.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密
8.2未经对方同意，不得向第三方泄露
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十条：合同的变更和解除
10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认
第十一条：违约责任
11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失
第十二条：不可抗力
12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决
第十三条：合同的生效、终止和解除
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效
13.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续约一年
13.3合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续
第十四条：其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：合同范围及内容
（1）物业设施的维护、保养和管理；
（2）公共区域的清洁、绿化和维护；
（3）公共设施的安全检查和维修；
（4）物业共用部位的维修、保养和管理；
（5）配合政府相关部门进行社区管理和服务。
2.2乙方应按照约定向甲方支付物业管理费，并遵守甲方的物业管理规定。
第三条：合同期限
3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。
第四条：物业管理费
4.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，收费标准详见附件一。
4.2乙方逾期支付物业管理费的，应按日支付逾期部分千分之二的滞纳金。
4.3物业管理费的具体金额根据乙方实际使用的物业面积和甲方提供的服务内容确定。
第五条：物业服务标准
5.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关规定，提供合格的物业管理服务。
5.2甲方应及时处理乙方提出的物业服务问题，并给予答复。
5.3甲方应定期对物业设施进行检查、维修，确保其正常运行。
第六条：甲方权利与义务
6.1甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
6.2甲方应定期对物业设施进行检查、维修，确保其正常运行。
6.3甲方应依法保障乙方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。
第七条：乙方权利与义务
7.1乙方应遵守国家的法律法规和物业管理规定。
7.2乙方有权对甲方的物业服务提出建议和意见。
7.3乙方应按照约定时间支付物业管理费，不得逾期支付。
7.4乙方应配合甲方的物业管理工作，不得妨碍甲方正常履行合同义务。
第八条：保密条款
8.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。
8.2未经对方同意，不得向第三方泄露。
8.3
保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和解除
10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
10.2合同变更或解除前，双方应充分沟通，确保变更或解除内容符合法律法规和双方利益。
第十一条：违约责任
11.1任何一方违反合
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