简单商品房买卖合同范本7篇.docx

简单商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该房屋位于____________建筑面积为______平方米，房屋质量、装饰等情况详见附件。

第二条商品房价格及付款方式

一、价格：按照建筑面积计算，该房屋单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______元整（大写：______）。

二、付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日，乙方向甲方支付购房款的______%（含定金）；

2.在房屋交付之日，乙方向甲方支付购房款的______%；

3.在办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付尾款______%。

第三条房屋交付及产权登记

一、房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如因甲方原因逾期交付，则自逾期之日起，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

二、产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，将房屋产权登记手续办理完毕。如因甲方原因未能按时办理产权登记，则甲方应当承担违约责任。

第四条违约责任

一、乙方如未按照约定时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

二、甲方如未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，则自逾期之日起，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。如逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

三、因甲方的其他原因导致合同无法履行或产生其他纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

第五条其他事项约定

一、该房屋的物业、供暖等费用由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关手续。

二、双方应当在合同签署后遵守相关法律法规和规定，履行合同义务。如需变更或解除本合同，应当经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。三、本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同的变更和解除应当经双方协商一致并书面确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。五、本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。七、其他未尽事宜按照国家有关法律、法规和政策执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签约日期：____________________签约日期：____________________附件：商品房基本情况表及相关文件等

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已办理《房屋所有权证》，权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将房价款以[支付方式]的方式支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：

*[支付时间]前支付人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]元）。

*[支付时间]前支付人民币[尾款]元（大写：[大写尾款]元）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前