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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年河南省高校宿舍租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1宿舍的类型与数量

1.2宿舍的设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

第五条使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买与责任

第八条转租与分租

8.1转租的条件与限制

8.2分租的条件与限制

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条解除与终止

10.1合同的提前解除

10.2合同的终止条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效与签署

14.1合同的生效条件

14.2合同的签署方式与日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1宿舍的类型与数量

甲方出租的宿舍为栋楼号房间，宿舍类型为标准间，共有床位个。

1.2宿舍的设施与条件

宿舍内配备有床铺、桌椅、衣柜、书架、空调、热水器等基本生活设施。甲方应确保宿舍内的设施完好，能够满足乙方正常的生活和学习需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年9月1日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2025年8月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本宿舍的月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金的退还

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或者损坏已经得到修复后，于7个工作日内退还乙方押金。

第五条使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方有权按照合同约定使用宿舍，但不得将宿舍转租、分租给他人，不得改变宿舍的使用性质。

5.2租赁物的维护责任

乙方应合理使用宿舍内的设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

甲方负责对宿舍内的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的7个工作日内进行修复。

6.2承租人的维修责任

乙方应合理使用宿舍设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。合同到期或者提前解除合同时，乙方应将宿舍交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。

第八条转租与分租

8.1转租的条件与限制

乙方在合同期间内不得将宿舍转租给第三方。如乙方因特殊情况需暂时离开宿舍，可与甲方协商，经甲方同意后，方可进行临时转租。临时转租期限不得超过乙方原租赁期限的剩余期限。

8.2分租的条件与限制

乙方不得将宿舍分租给他人。如乙方因特殊情况需与他人合住，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方指定的方式进行分租。分租期间，乙方对宿舍的使用权不受影响，分租期限不得超过乙方原租赁期限的剩余期限。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方未按照合同约定提供宿舍，或者提供的宿舍不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

乙方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护宿舍的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

第十条解除与终止

10.1合同的提前解除

在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方未按照合同约定提供宿舍，或者乙方未按照合同约定支付租金，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2合同的终止条件

合同到期后，本合同自动终止。如乙方需续租，应在合同到期前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法