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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度泰州精品房产所有权及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方住所

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产产权状况

2.6房产证号

2.7房产配套设施

3.转让标的及价格

3.1转让标的

3.2转让价格

3.3货币种类及支付方式

3.4付款时间及方式

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产交付方式

4.4房产使用条件

4.5房产使用年限

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4违约责任

5.5争议解决方式

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户时间

6.4过户地点

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.房产权利义务转移

8.1房产权利义务转移条件

8.2房产权利义务转移方式

8.3房产权利义务转移时间

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房产配套设施清单

9.3补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效时间

10.4合同终止时间

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（转让方）：X公司

1.2双方住所：甲方：江苏省泰州市区路号

乙方（受让方）：江苏省泰州市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.房产基本情况

2.1房产名称：泰州精品房产

2.2房产地址：江苏省泰州市区路号

2.3房产类型：住宅

2.4房产面积：120平方米

2.5房产产权状况：已取得不动产权证书

2.6房产证号：苏泰房权证字第号

2.7房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、太阳能热水系统等

3.转让标的及价格

3.1转让标的：上述房产的所有权和使用权

3.2转让价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00）

3.3货币种类及支付方式：人民币（RMB），银行转账

3.4付款时间及方式：自合同签订之日起十个工作日内，乙方将转让款支付至甲方指定账户

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：合同签订后三十个工作日内

4.2房产交付地点：上述房产所在地

4.3房产交付方式：乙方自行接收

4.4房产使用条件：乙方需遵守国家及地方相关法律法规，合理使用房产

4.5房产使用年限：根据房产性质及规定年限

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产交付完毕之日止

5.2履行地点：上述房产所在地

5.3履行方式：按照合同约定履行相关义务

5.4违约责任：若任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续：甲方协助乙方办理房产过户手续

6.2税费承担：过户税费由乙方承担

6.3过户时间：合同签订后六十个工作日内完成过户手续

6.4过户地点：泰州市区不动产登记中心

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除合同

7.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行

7.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项支付等

8.房产权利义务转移

8.1房产权利义务转移条件：合同生效且房产过户手续办理完毕

8.2房产权利义务转移方式：通过房产过户手续实现

8.3房产权利义务转移时间：合同生效后三十日内

9.合同附件及补充协议

9.1附