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二手私人房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：________________________

2.标的房产的建筑面积：________________________平方米

3.标的房产的权属证明：________________________

4.标的房产的用途：________________________

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），该定金在本合同约定的首付款中扣除。

3.首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后________________________日内，向甲方支付尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在________________________日内对标的房产进行验收。如发现标的房产存在瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

3.如乙方未在验收期内提出异议，视为乙方对标的房产无异议，甲方无需承担标的房产瑕疵责任。

四、标的房产的过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房产过户所需的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.本合同签订时的相关付款凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：____________