2025年度大楼楼顶平台租赁与安全管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大楼楼顶平台租赁与安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的

2.1.楼顶平台面积、位置

2.2.楼顶平台用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

7.交付与接收

7.1.交付时间

7.2.接收条件

8.安全管理责任

8.1.出租方安全管理责任

8.2.承租方安全管理责任

9.安全设施及设备

9.1.出租方提供的安全设施及设备

9.2.承租方提供的安全设施及设备

10.安全检查

10.1.定期安全检查

10.2.安全检查内容

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.2.出租方地址：市区路号

1.3.出租方法定代表人：

1.4.承租方名称：科技有限公司

1.5.承租方地址：市区路号

1.6.承租方法定代表人：

2.租赁标的

2.1.楼顶平台面积：1000平方米

2.2.楼顶平台位置：市区大厦楼顶

2.3.楼顶平台用途：用于公司产品展示及活动举办

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币50,000元/月

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情及物价水平，每年调整一次租金

5.2.调整频率：每年1月1日

6.租赁押金

6.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且楼顶平台设施完好，押金全额退还

7.交付与接收

7.1.交付时间：租赁期限起始日前5个工作日内

7.2.接收条件：楼顶平台设施齐全，符合租赁用途要求

8.安全管理责任

8.1.出租方安全管理责任

8.1.1出租方负责楼顶平台的安全设施设备的维护与管理，确保其符合国家安全标准。

8.1.2出租方应定期对楼顶平台进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.1.3出租方应提供必要的消防设施和器材，并确保其处于良好状态。

8.2.承租方安全管理责任

8.2.1承租方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保在楼顶平台的活动安全。

8.2.2承租方在使用楼顶平台期间，应制定安全管理制度，明确安全责任。

8.2.3承租方应对楼顶平台的设施设备进行合理使用，避免损坏。

9.安全设施及设备

9.1.出租方提供的安全设施及设备

9.1.1消防器材：灭火器、消防栓等。

9.1.2防护设施：防护栏、警示标志等。

9.2.承租方提供的安全设施及设备

9.2.1根据活动需要，承租方应提供必要的临时设施，如安全网、防护服等。

10.安全检查

10.1.定期安全检查

10.1.1出租方每月至少进行一次全面的安全检查。

10.1.2承租方每月至少进行一次安全自查。

10.2.安全检查内容

10.2.1楼顶平台的结构安全。

10.2.2消防设施的完好性。

10.2.3防护设施的有效性。

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.1.1如出租方未按约定时间交付楼顶平台，应向承租方支付违约金。

11.1.2如出租方未履行安全管理责任，导致安全事故，应承担相应的法律责任。

11.2.承租方违约责任

11.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。

11.2.2如承租方违反安全管理规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

12.2.争议解决机构

12.2.1争议解决机