2025版成都二手房买卖合同（含贷款利率变动应对）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含贷款利率变动应对）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房地产信息

2.房地产权属确认

2.1房地产权属证明

2.2权属转移登记

2.3存在的权属争议

3.房地产状况说明

3.1房屋结构及设施

3.2房屋面积及使用情况

3.3房屋附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.贷款利率变动应对

5.1贷款利率变动条款

5.2利率变动时的处理方式

5.3利率变动通知及调整程序

6.过户税费及费用承担

6.1过户税费计算

6.2税费承担方式

6.3费用支付时间及方式

7.房屋交接

7.1交接时间及地点

7.2交接程序及要求

7.3交接后房屋维护责任

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋状况说明书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1双方同意的其他事项

13.2其他未尽事宜的处理

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3房地产信息

1.3.1房地产坐落：________

1.3.2房地产证号：________

1.3.3房地产面积：________平方米

1.3.4房地产用途：________

2.房地产权属确认

2.1房地产权属证明

2.1.1卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2权属转移登记

2.2.1卖方应确保房地产权属清晰，并在合同签订后____个工作日内办理权属转移登记手续。

2.3存在的权属争议

2.3.1若存在权属争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

3.房地产状况说明

3.1房屋结构及设施

3.1.1房屋结构：________

3.1.2房屋设施：________

3.2房屋面积及使用情况

3.2.1房屋建筑面积：________平方米

3.2.2房屋使用情况：________

3.3房屋附属设施及设备

3.3.1附属设施：________

3.3.2设备：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在办理权属转移登记手续后____个工作日内付清。

4.3付款条件及违约责任

4.3.1买方未按时付款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.贷款利率变动应对

5.1贷款利率变动条款

5.1.1本合同约定的贷款利率为