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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同风险防控与保障措施

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2法定代表人姓名及身份证号

1.3住所地、联系电话、开户行及账号

2.租赁标的物及用途

2.1租赁商铺具体地址及面积

2.2租赁商铺的权属证明

2.3租赁商铺的用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1租金押金金额及退还条件

4.2水电费、物业费等费用承担

4.3物业费缴纳标准及缴纳时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁期间权益及义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

6.3违约责任及处理方式

7.租赁期间商铺维护与管理

7.1商铺设施设备的维护责任

7.2商铺环境卫生管理

7.3商铺安全管理

8.租赁终止及续租

8.1租赁期满后的处理

8.2租赁合同终止条件

8.3续租条件及流程

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为的认定及处理

9.2争议解决方式

9.3争议解决期限

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2变更通知方式及要求

13.合同解除后的处理

13.1租赁物品返还

13.2租金及押金退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜的补充约定

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方：[租赁方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号：[身份证号]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]，开户行：[开户行]，账号：[账号]。

1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号：[身份证号]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]，开户行：[开户行]，账号：[账号]。

2.租赁标的物及用途

2.1租赁商铺位于：[具体地址]，面积为：[面积]平方米。

2.2租赁商铺权属证明文件编号：[权属证明文件编号]。

2.3租赁商铺仅用于：[具体用途]，不得用于：[禁止用途]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起租日期]至[止租日期]。

3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元。

3.3租金支付方式：每月[支付日期]前支付至承租方指定账户。

4.租金押金及费用

4.1租金押金：人民币[押金金额]元，支付方式：[支付方式]。

4.2水电费、物业费等费用承担：[具体承担方式]。

4.3物业费缴纳标准：[具体标准]，缴纳时间：[具体时间]。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元，支付方式：[支付方式]。

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

5.3保证金退还流程：承租方提出退还申请，经租赁方核实无误后，于[退还时间]内退还。

6.租赁期间权益及义务

6.1租赁双方的权利：

6.1.1租赁方有权要求承租方按照约定使用租赁商铺。

6.1.2承租方有权在租赁期内使用租赁商铺，并享有合法经营所得。

6.2租赁双方的义务：

6.2.1租赁方应保证租赁商铺符合安全、卫生标准。

6.2.2承租方应合理使用租赁商铺，并承担相应责任。

6.3违约责任及处理方式：

6.3.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

6.3.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏租赁商铺等。

7.租赁期间商铺维护与管理

7.1商铺设施设备的维护责任：

7.1.1租赁方负责商铺设施设备的日常维护和保养。

7.1.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

7.2商铺环境卫生管理：

7.2.1承租方负责租赁期间商铺的卫生清洁。

7.2.2租赁方负责定期对商铺进行大扫除。

7.3商铺安全管理：

7.3.1租赁方负责商铺的安全设施设备的配置和维护。

7.3.2承租方应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。

8.租赁终止及续租

8.1租赁期满后的处理：

8.1.1租赁期满后，如无续租意向，租赁商铺