2024年度兄妹房产继承与分割协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度兄妹房产继承与分割协议书范本

本合同目录一览

1.协议书签订背景及目的

2.房产基本情况

3.继承人资格及权益

4.房产继承方式

5.房产分割原则

6.房产分割方案

7.房产分割执行时间及程序

8.房产分割费用及承担

9.房产分割后权属变更手续

10.违约责任及争议解决

11.协议书的生效与终止

12.协议书的附件

13.协议书的签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议书签订背景及目的

1.2由于甲方与乙方在丙方去世后对涉案房产的继承及分割存在分歧，经双方协商一致，为明确继承及分割事宜，达成如下协议。

第二条房产基本情况

2.1涉案房产位于某市某区某街道某号，房产证号为。

2.2涉案房产面积为平方米，房产类型为住宅。

2.3涉案房产目前由甲方实际居住使用。

第三条继承人资格及权益

3.1甲方与乙方均为涉案房产的法定继承人，享有涉案房产的继承权。

3.2甲方与乙方同意，双方在继承涉案房产时，按照公平、合理原则进行分割。

第四条房产继承方式

4.1涉案房产的继承方式为法定继承。

4.2甲方与乙方均应按照《中华人民共和国继承法》的相关规定，履行继承手续。

第五条房产分割原则

5.1房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。

5.2房产分割时，应充分考虑双方的实际需要和生活状况。

第六条房产分割方案

6.1甲方与乙方同意，涉案房产按面积比例分割，甲方获得%，乙方获得%。

6.2分割后的房产，甲方与乙方各自享有完全的所有权。

第七条房产分割执行时间及程序

7.1本协议签订之日起个工作日内，甲方与乙方应共同办理涉案房产的分割手续。

7.2甲方与乙方应积极配合办理分割手续，确保分割工作的顺利进行。

7.3分割手续办理完毕后，甲方与乙方应各自领取分割后的房产证。

第八条房产分割费用及承担

8.1分割过程中的相关费用，如评估费、税费等，由甲方与乙方按各自拥有的房产比例分担。

8.2甲方与乙方应在本协议签订之日起个工作日内，各自支付所应承担的费用。

第九条房产分割后权属变更手续

9.1分割后的房产，甲方与乙方应各自办理权属变更手续，确保房产证上所载明的权利人信息准确无误。

9.2甲方与乙方应在本协议签订之日起个工作日内，完成权属变更手续。

第十条违约责任及争议解决

10.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

10.2甲方与乙方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条协议书的生效与终止

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

第十二条协议书的附件

12.1本协议附件包括但不限于涉案房产的产权证复印件、双方身份证复印件等。

第十三条协议书的签署与生效日期

13.1本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

第八条房产分割费用及承担

8.1分割过程中的相关费用，包括但不限于房产评估费、测绘费、公证费、税费、登记费等，由甲方与乙方按照各自在涉案房产中所拥有的份额比例分担。

8.2甲方应承担的分割费用为：人民币元。

8.3乙方应承担的分割费用为：人民币元。

8.4甲方与乙方应在本协议签订后个工作日内，将各自承担的费用支付至指定的银行账户。

第九条房产分割后权属变更手续

9.1分割后的房产，甲方与乙方应各自负责办理权属变更手续，包括但不限于申请办理新的房产证、缴纳相关税费等。

9.2甲方与乙方应在分割后个工作日内，向房产登记机构提交权属变更申请。

9.3甲方与乙方应相互配合，确保权属变更手续的顺利进行。

第十条违约责任及争议解决

10.1若任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿损失的责任。

10.2赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交涉案房产所在地的人民法院判决。

10.3争议解决过程中，双方应保持友好协商，避免采取过激措施。

第十一条协议书的生效与终止

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如因房屋产权、继承等法律原因导致本协议无法继续履行，双方均有权终止本协议。

11.3协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务。

第十二条