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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度体育场馆物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1体育场馆名称及地址

2.2体育场馆设施清单

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.1.1人员安全管理

3.1.2设施安全管理

3.2清洁卫生

3.2.1室内清洁

3.2.2室外清洁

3.3维护保养

3.3.1设施保养

3.3.2设备维修

3.4营业管理

3.4.1场馆预订

3.4.2场馆开放

3.4.3场馆收费

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.2.1费用构成

4.2.2付款方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用

10.1适用法律

10.2适用司法管辖

11.合同附件

11.1附件一：体育场馆设施清单

11.2附件二：物业管理服务标准

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同修改及补充

12.3合同份数

13.合同签订日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：体育场馆管理有限公司

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条合同标的物

2.1体育场馆名称及地址

体育场馆名称：体育场馆

地址：上海市区路号

2.2体育场馆设施清单

1.篮球场

2.排球场

3.足球场

4.游泳馆

5.健身房

6.乒乓球室

7.桌球室

8.网球场

第三条物业管理服务内容

3.1安全管理

3.1.1人员安全管理

24小时保安巡逻

设立监控室，对场馆内进行实时监控

定期进行安全培训

3.1.2设施安全管理

定期检查场馆设施，确保设施安全可靠

设施损坏及时维修，保障场馆正常使用

3.2清洁卫生

3.2.1室内清洁

每日进行地面、墙面、门窗等清洁工作

定期进行地毯、沙发等深度清洁

3.2.2室外清洁

每日进行地面、绿化带等清洁工作

定期进行绿化修剪、施肥等维护工作

3.3维护保养

3.3.1设施保养

定期对场馆设施进行保养，延长使用寿命

设施损坏及时维修，确保场馆正常使用

3.3.2设备维修

设备故障及时响应，进行维修

定期对设备进行维护，预防故障发生

3.4营业管理

3.4.1场馆预订

提供场馆预订服务，满足用户需求

预订系统便捷，操作简单

3.4.2场馆开放

按照规定时间开放场馆，确保场馆正常运营

对场馆开放情况进行记录，方便管理

3.4.3场馆收费

根据场馆收费标准进行收费

收费项目清晰明确，方便用户了解

第四条服务期限及费用

4.1服务期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

4.2服务费用

服务费用为人民币万元整

付款方式：每月支付，于每月的日前支付当月费用

第五条违约责任

5.1违约情形

甲方未按时支付物业管理费用

乙方未按合同约定提供物业管理服务

双方协商一致解除合同

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

违约方应承担相应的违约金

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决

6.2争议解决机构

上海市区人民法院

第七条合同解除

7.1合同解除条件

双方协商一致解除合同

甲方或乙方违约