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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年优秀个人商铺租赁合同：商铺租赁合同的履行与监管
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金的退还条件及方式
4.3租赁期间的其他费用承担
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务
5.2承租方的义务
5.3违约责任
第六条商铺的使用和管理
6.1承租方的使用范围
6.2出租方的管理职责
6.3商铺的维修和保养
第七条商铺的转让和转租
7.1商铺的转让条件
7.2商铺的转租条件
7.3转让和转租的相关手续
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
9.3争议解决的时间限制
第十条法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
10.2合同的完整性和修改
第十一条通知和送达
11.1通知的方式
11.2通知的有效期
第十二条合同的生效和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
第十三条双方签署人的权利和义务
13.1签署人的身份确认
13.2签署人的权利和义务
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
商铺的名称为“X商业广场”，位于市区街道，具体位置见附件一。
1.2商铺的面积和结构
商铺的总面积为平方米，内部结构为层，包括营业面积和其他辅助面积。具体结构布局见附件二。
1.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。具体经营范围由承租方根据法律法规和出租方的要求进行申请和经营。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。
2.3租赁期限的续约条款
租赁期限届满前，承租方如有续约意向，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权根据市场情况和商铺的实际情况决定是否同意续约，并通知承租方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，大写为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为一个月，承租方应在每月的前五天内将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金的支付方式为银行转账，承租方应在合同约定的账户内支付租金。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场物价上涨或其他因素导致租金成本上升，出租方有权根据实际情况对租金进行调整，但租金调整应遵循合理、公正的原则，并提前一个月通知承租方。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额
承租方应向出租方支付人民币元的押金。
4.2押金的退还条件及方式
租赁期限届满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。
4.3租赁期间的其他费用承担
租赁期间，承租方应承担水、电、物业管理等费用。具体费用标准按照出租方提供的收费标准执行。
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务
出租方应保证商铺的安全和正常使用，负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的设施设备正常运行。
5.2承租方的义务
承租方应按照合同约定和法律法规的要求，合法经营，维护商铺的形象和声誉，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
5.3违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金标准和损失赔偿金额按照双方约定和法律法规的规定执行。
第六条商铺的使用和管理
6.1承租方的使用范围
承租方只能在合同约定的商铺范围内进行经营活动，不得超出商铺的营业范围。
6.2出租方的管理职责
出租方负责对商铺进行日常管理，维护商铺的秩序和安全，确保商铺的正常经营。
6.3商铺的维修和保养
出租方负责对商铺的设施设备进行定期检查和维修保养，确保其正常运行。对于承租方专用的设备，承租方应自行负责维修保养。
第八条合同的变更和解除
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