土地使用权出让合同四划拨土地使用权补办出让合同7篇.docx

土地使用权出让合同四划拨土地使用权补办出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并愿意将特定地块之土地使用权出让给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方关于划拨土地使用权补办出让的相关权利和义务，规范土地使用权之转让行为。

二、合同依据和基本原则

本合同依据国家法律法规和当地政府有关规定制定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。

三、地块描述及面积计算

本合同所涉及的地块位于___________，具体面积、坐标及四至界限详见附件。

四、土地使用权出让方式及期限

1.甲方将其拥有的划拨土地使用权补办出让手续后，将土地使用权出让给乙方使用。

2.出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

五、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____万元。

2.乙方应在本合同签订后____日内支付____%的出让金作为首付款，剩余款项在____个月内付清。

六、土地使用权的权利与义务

1.乙方在支付全部土地使用权出让金后，取得该地块之土地使用权，并依法享有使用、收益的权利。

2.乙方应依法履行义务，包括但不限于按时支付土地出让金、合理利用土地等。

七、违约责任及解决方式

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权收回土地使用权并追究乙方违约责任。

3.双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，对方有权解除合同。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

附件：地块描述及面积计算详图（略）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方持有某区域的土地使用权，并且愿意将此土地的使用权通过补办相关手续的方式出让给乙方。因此，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确划拨土地使用权补办出让的相关事宜，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地使用权出让内容

1.出让土地位于：____________________（具体地址）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________（如住宅用地、商业用地等）。

4.出让期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让条件

1.乙方应支付土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，办理相关手续并缴纳相关费用。

四、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权出让金总额为：人民币________元（大写）。

2.支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。

3.支付时间：____________________。

五、土地使用权转让相关费用及支付方式

除上述土地使用权出让金外，乙方还需承担以下费用：________。

上述费用的支付方式及时间为：____________________。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证对出让土地拥有合法的使用权