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租赁合同免租补充协议
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
第一章定义及协议主体
1.1本补充协议由以下双方签订:
1.1.1甲方:指出租方,即拥有租赁物权的个人或单位;
1.1.2乙方:指承租方,即租赁甲方租赁物的个人或单位。
第二章免租期限及条件
2.1甲方同意在以下免租期限内,免除乙方的租金:
2.1.1免租期限:自____年__月__日至____年__月__日;
2.1.2免租条件:乙方在免租期限内按照本补充协议约定的条款履行相关义务。
第三章乙方的权利与义务
3.1乙方的权利:
3.1.1在免租期限内,乙方有权免费使用甲方提供的租赁物;
3.1.2乙方有权按照本补充协议的约定,享受甲方提供的免租优惠。
3.2乙方的义务:
3.2.1乙方在免租期限内,应按照甲方的要求合理使用租赁物,并保证租赁物的安全、完好;
3.2.2乙方在免租期限内,应遵守国家的法律法规,不得利用租赁物从事违法经营活动;
3.2.3乙方在免租期限内,应按照本补充协议的约定,及时向甲方支付其他应由乙方承担的费用。
第四章甲方的权利与义务
4.1甲方的权利:
4.1.1甲方有权对乙方在免租期限内的使用情况进行监督;
4.1.2甲方有权要求乙方在免租期限内承担其他应由乙方承担的费用。
4.2甲方的义务:
4.2.1甲方应在免租期限内,为乙方提供良好的租赁物使用条件;
4.2.2甲方应按照本补充协议的约定,为乙方提供免租优惠;
4.2.3甲方应保证租赁物在免租期限内的安全、完好。
第五章违约责任
5.1若乙方在免租期限内未按照本补充协议的约定履行相关义务,甲方有权立即终止本补充协议,并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为:免租期限内应支付租金的____%。
5.2若甲方在免租期限内未能按照本补充协议的约定提供免租优惠,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为:免租期限内应支付租金的____%。
5.3双方应遵守国家的法律法规,若因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六章免租期限的延长与提前终止
6.1免租期限的延长:
6.1.1双方协商一致,可以书面同意延长免租期限;
6.1.2若乙方在免租期限内表现良好,甲方可以考虑给予乙方免租期限的延长;
6.1.3免租期限的延长应书面明确新的免租期限,并由双方签字确认。
6.2免租期限的提前终止:
6.2.1若乙方违反本补充协议的约定,甲方有权提前终止免租期限;
6.2.2若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用,双方协商一致,可以提前终止免租期限;
6.2.3提前终止免租期限的通知应以书面形式送达对方,并说明提前终止的原因。
第七章维修与保养
7.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证其正常使用。
7.2甲方应承担租赁物的大修及更换零部件的费用,但以下情况除外:
7.2.1由于乙方使用不当造成的损坏;
7.2.2由于乙方故意或过失导致的租赁物损坏。
7.3乙方在维修或保养租赁物时,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
第八章保险
8.1甲方应保证租赁物在免租期限内拥有必要的保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
8.2若乙方要求增加保险种类或提高保险额度,乙方应承担因此而增加的费用。
8.3双方应互相提供保险单副本,以便在发生保险时,及时进行理赔。
第九章争议解决
9.1若本补充协议的履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3双方同意,在争议解决过程中,应继续履行本补充协议的其他未争议部分。
第十章其他条款
10.1本补充协议的修改与补充:
10.1.1本补充协议的任何修改或补充均应以书面形式作出,并由双方签字确认;
10.1.2修改或补充的条款与本补充协议具有同等法律效力。
10.2本补充协议的效力:
10.2.1本补充协议自双方签字之日起生效;
10.2.2本补充协议的有效期为免租期限,免租期限届满后自动失效。
10.3本补充协议的副本:
10.3.1本补充协议一式两份,甲乙双方各持一份;
10.3.2本补充协议的副本具有同等法律效力。
10.4本补充协议的保密:
10.4.1双方应对本补充协议的内容保密,不得向第三方披露;
10.4.2保密义务在本补充协议终止后继续有效,直至双方同
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