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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋租赁合同优秀范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋变更

第十四条合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号联系电话：1385678

地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：11010519900202002Y

联系电话：1395678

地址：北京市海淀区路号单元室

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期：2025年2月28日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：6225880

户名：

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还：合同到期或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人在扣除应付款项后，应在7个工作日内将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知出租人进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了房屋保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险期限与租赁期限相同。

第九条转租

9.1转租规定：承租人需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。转租不得改变租赁房屋的基本结构和设施。

9.2转租手续：承租人转租时，需与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

第十条提前解约

10.1

解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成