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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度二手房交易暂不办理产权过户合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权状况
4.交易价格
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付条件
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付责任
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户责任
6.3过户费用
7.履约保证
7.1履约保证书
7.2履约保证期限
7.3履约保证责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效范围
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“房产”指卖方名下位于_________的房产，房产证号为_________。
（2）“买方”指购买上述房产的个人或单位，具体名称为_________。
（3）“卖方”指出售上述房产的个人或单位，具体名称为_________。
1.2解释
本合同中对术语的解释，如无特别说明，均以本条所定义的含义为准。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：________________
买方地址：________________
联系电话：________________
2.2卖方信息
卖方全称：________________
卖方地址：________________
联系电话：________________
3.房产信息
3.1房产地址
房产位于：________________
具体地址：________________
3.2房产面积
房产建筑面积：________________平方米
3.3房产产权状况
房产为卖方自有产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。
4.交易价格
4.1交易总价
本房产交易总价为人民币________________元整。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易总价支付至卖方指定的银行账户。
4.3付款时间
买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项在房产交付时一次性付清。
5.交付条件
5.1交付时间
卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房产交付给买方。
5.2交付方式
卖方应将房产及相关附属设施、设备等完好无损地交付给买方。
5.3交付责任
卖方在交付房产时，应确保房产符合交付条件，若因卖方原因导致房产不符合交付条件，卖方应承担相应责任。
6.产权过户
6.1过户时间
双方约定，在本合同约定的交易总价支付完毕后____个工作日内，卖方配合买方办理房产过户手续。
6.2过户责任
卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。
6.3过户费用
过户费用由买方承担，具体费用以过户当天实际发生为准。
7.履约保证
7.1履约保证书
双方应在合同签订之日起____个工作日内，向对方提供履约保证书，保证本合同的履行。
7.2履约保证期限
履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。
7.3履约保证责任
若一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求提供履约保证的对方承担违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方提供的房产信息与实际情况不符；
（3）买方未按约定时间支付交易总价；
（4）买方故意隐瞒房产瑕疵或重大违约事实；
（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，并支付违约金，违约金为交易总价的_____%。
（2）如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。
（3）任何一方违约，均应承担由此给对方造成的损失。
8.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金应在合同解除之日起____个工作
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