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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度航空航天产业厂房土地买卖合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
1.2买卖双方法定代表人
1.3买卖双方联系方式
2.交易标的物
2.1厂房土地基本信息
2.2土地使用权性质
2.3厂房土地权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.迁移及过户
5.1迁移时间
5.2过户手续
5.3产权转移登记
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费缴纳方式
7.交易保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买卖双方名称
甲方：X航空航天有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2买卖双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3买卖双方联系方式
2.交易标的物
2.1厂房土地基本信息
标的物名称：X航空航天产业厂房土地
土地面积：10000平方米
厂房面积：5000平方米
2.2土地使用权性质
土地使用权类型：出让性质国有土地使用权
2.3厂房土地权属证书
甲方拥有标的物的土地使用权证书，证书编号：X
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的物交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2付款方式
乙方应在合同签订后5个工作日内，将交易价格全额支付至甲方指定账户。
3.3付款时间
付款时间为合同签订后的第5个工作日。
4.交付及验收
4.1交付时间
甲方应在合同签订后30日内，将标的物交付给乙方。
4.2验收标准
标的物交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定的标准。
4.3验收程序
乙方在收到标的物后，应在7日内进行验收，并出具验收报告。
5.迁移及过户
5.1迁移时间
甲方应在合同签订后60日内，协助乙方完成标的物的迁移手续。
5.2过户手续
甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。
5.3产权转移登记
过户手续完成后，甲方应协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。
6.交易税费承担
6.1税费种类
标的物交易涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。
6.2税费承担方
交易税费由乙方承担。
6.3税费缴纳方式
乙方应在办理过户手续时，自行缴纳相关税费。
7.交易保证金
7.1保证金金额
交易保证金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
7.2保证金缴纳时间
乙方应在合同签订后3个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。
7.3保证金退还条件
如合同履行完毕，无违约行为，甲方应在合同终止后15个工作日内退还乙方保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间交付标的物；
8.1.2乙方未按约定时间支付交易价格；
8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；
8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1如甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金；
8.2.2如乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金；
8.2.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任。
8.3违约金计算
违约金按照实际损失计算，不足部分由违约方赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据，并按照法定程序进行诉讼。
10.合同生效及终止
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