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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖代理全权委托书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋所有权证书

2.2房屋基本情况

2.3房屋权属变更记录

3.代理权限

3.1买方全权委托事项

3.2代理权限范围

3.3代理权限限制

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.交易流程

5.1看房及选房

5.2签订购房合同

5.3房屋过户手续

5.4房屋交接

6.风险承担与责任

6.1代理风险承担

6.2交易风险承担

6.3违约责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案时间

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2合同附件及补充条款

11.3合同附件清单

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权证书

甲方保证房屋所有权清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。

2.2房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.3房屋权属变更记录

甲方保证房屋权属变更记录完整，无任何权属争议。

第三条代理权限

3.1买方全权委托事项

（1）与甲方协商房屋买卖事宜；

（2）签订房屋买卖合同；

（3）办理房屋过户手续；

（4）办理与房屋买卖相关的其他手续。

3.2代理权限范围

经纪机构在乙方授权范围内，有权以乙方名义进行上述委托事项。

3.3代理权限限制

经纪机构不得超出乙方授权范围，未经乙方同意，不得以乙方名义进行任何与房屋买卖无关的活动。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

经纪机构代理费用为房屋成交价的____________________%，具体金额为____________________元。

4.2代理费用支付时间

乙方应在签订房屋买卖合同后____________________个工作日内向经纪机构支付代理费用。

4.3代理费用支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付代理费用，具体支付方式双方协商确定。

第五条交易流程

5.1看房及选房

经纪机构将安排乙方在合理时间内看房，乙方有权根据自身需求选择是否购买。

5.2签订购房合同

经双方协商一致后，由经纪机构协助乙方与甲方签订房屋买卖合同。

5.3房屋过户手续

经纪机构将协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取房屋所有权证书等。

5.4房屋交接

房屋过户手续办理完毕后，经纪机构将协助乙方与甲方办理房屋交接手续。

第六条风险承担与责任

6.1代理风险承担

经纪机构在代理过程中因自身原因导致乙方遭受损失，经纪机构应承担相应的赔偿责任。

6.2交易风险承担

房屋买卖过程中可能存在的风险，如政策风险、市场风险等，由双方自行承担。

6.3违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任