标准商铺出租合同范本5篇.docx

标准商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的平面布局、设施及配套等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺用于经营____________。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需调整经营品种或进行装修等，需事先书面通知甲方，并经甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.物业管理费及其他费用标准按甲方制定的标准执行，乙方须在每月______日前支付。

六、商铺的交付及返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将商铺返还甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复商铺原状（除正常损耗外），并清理商铺内的所有物品。

3.乙方若逾期返还商铺，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规经营，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或合同解除后，乙方未按时返还商铺的，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，需向甲方支付相应的违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏商铺设施或拒不返还商铺的，需承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______人民币。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和良好秩序，不得影响甲方的声誉和形象。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施、设备的完好。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还押金，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方安心使用。

3.