2024年员工宿舍租赁合同及安全保障协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年员工宿舍租赁合同及安全保障协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着公司业务的不断发展，为满足员工住宿需求，甲方决定租赁乙方提供的宿舍供公司员工居住。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的员工宿舍租赁及安全保障事宜，确保双方合法权益得到充分保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.员工：指与甲方签订劳动合同或劳务合同的人员。

2.宿舍：指乙方提供的用于员工居住的房屋及其附属设施。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方按照本合同约定向乙方支付租金，乙方将宿舍提供给甲方员工居住的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.按照本合同约定向乙方支付租金。

2.在租赁期间，甲方有权使用乙方提供的宿舍及其附属设施。

3.甲方员工应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍及附属设施。

4.2乙方的权利和义务

1.按照本合同约定向甲方提供符合要求的宿舍及其附属设施。

2.在租赁期间，乙方负责对宿舍及附属设施进行管理、维护，确保宿舍安全、整洁。

3.乙方应积极配合甲方做好员工入住、退房等工作。

4.乙方有权要求甲方员工遵守宿舍管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方员工入住的宿舍位于：（宿舍具体地址）

5.3合同履行方式

1.甲方按照本合同约定向乙方支付租金。

2.乙方按照本合同约定向甲方提供宿舍及其附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致续签合同的，本合同继续有效。

（1）甲方因公司业务调整，不再需要租赁宿舍；

（3）经双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同的，应当签订终止协议，明确双方的权利和义务。

2.出现终止条件时，任何一方均有权通知对方解除本合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将宿舍及其附属设施交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定，结算剩余租金及其他相关费用。

3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础租金：按每月每间宿舍人民币____元计算。

2.公共设施使用费：包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方根据实际使用情况向甲方单独收取。

3.维修基金：为保证宿舍设施的正常使用，甲方需缴纳人民币____元作为维修基金，维修基金不计利息，专款专用。

7.2支付方式

1.每月租金及公共设施使用费应于每月____日前支付至乙方指定账户。

2.甲方支付租金和公共设施使用费时，应提供支付凭证，以便乙方进行核对。

7.3支付时间

1.每月租金及公共设施使用费支付时间为每月____日前。

2.甲方未按时支付租金和公共设施使用费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的真实性、合法性，不得使用虚假凭证。

2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付租金，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供符合要求的宿舍，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.本合同项下产生的违约金、赔偿金等款项，由违约方支付给守约方。

2.赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力