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仓库合同范本漏水

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX仓储有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.合同简介：

背景：甲方作为专业从事仓储业务的企业，拥有完善的仓储设施和丰富的管理经验。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库用以储存货物。经双方友好协商，达成以下仓库租赁合同，以明确双方的权利与义务，保障合同的有效履行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX贸易股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551鉴于：

1.甲方拥有符合乙方需求的仓库资源，仓库地理位置优越，交通便利，具备货物储存的基本条件；

2.乙方为保证货物安全、提高物流效率，愿意租赁甲方仓库，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓库租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益保障、义务履行以及漏水等问题的处理。为确保双方合法权益，特制定本合同范本。本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方当事人信息，同意按照本合同约定全面履行各自的权利与义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同范本旨在为双方提供明确、实用的指导，以促进双方合作顺利进行。请双方仔细阅读本合同，并在签订前充分了解各自的权利与义务。签订本合同后，双方应严格按照合同约定履行，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方将其所属仓库按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照合同约定使用仓库，储存其合法拥有的货物。具体内容包括但不限于仓库租赁、使用、维护、漏水等问题的处理，以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有所有权或使用权，位于合同约定地址的用于储存货物的建筑物及其附属设施。

2.租赁期间：指甲方将仓库交付乙方使用之日至租赁期满之日止的期间。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的仓库租赁费用。

4.漏水：指甲方仓库因非乙方原因导致的屋顶、墙壁等部位发生渗漏现象。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）监督乙方按照约定用途使用仓库，确保仓库安全、合规使用；

（3）在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照约定将仓库及附属设施恢复原状并返还甲方。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定用途、安全、卫生、设施的仓库给乙方使用；

（2）负责仓库的日常维护、维修，确保仓库正常使用；

（3）在租赁期间，如遇漏水等非乙方原因导致的问题，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用仓库；

（4）在租赁期间，如需提前收回仓库，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定给予相应补偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的仓库，并享有仓库使用权；

（2）要求甲方按照约定提供符合要求的仓库，确保仓库正常使用；

（3）在租赁期间，如遇漏水等问题，有权要求甲方及时进行维修。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得将仓库用于违法活动；

（3）在租赁期间，负责仓库内的货物安全，遵守仓库管理规定，确保仓库安全、卫生；

（4）在租赁期满或合同解除后，按照约定将仓库及附属设施恢复原状并返还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方仓库的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非双方提前终止或续约。

2.租赁期限届满前30天，如双方无异议，本合同自动续约XX年，续约次数不限。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签署后5个工作日内支付首期租金；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方应在10个工作日内将仓库及附属设施恢复原状并返还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合合同要求的仓库，乙方有权要求甲方在限期内整改，并按照实际影响天数减免相应租金；

2.甲方未按照约定及时维修漏水等问题，导致乙