小区广告位承包协议.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[小区名称]小区内的广告位资源，乙方有意承包该小区的广告位用于商业经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小区广告位事宜达成如下协议：

一、承包广告位基本情况

1.广告位位置

-位于[小区名称]内的[具体楼号及位置，如1号楼东侧墙面、小区入口处的展示架等]。

-详细位置描述：[对每个广告位进行具体、清晰的位置界定，以便双方明确知晓]。

2.广告位数量：共计[X]个广告位，具体以实际交付为准。

3.广告位形式

-包括但不限于墙面广告、灯箱广告、展示架广告等[根据实际广告位形式详细列举]。

二、承包期限

1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]，延续次数不限。如有一方提出终止协议，则应在期满前[X]天书面通知对方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

-乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、广告位使用情况变化等。

-对于每个广告位，具体费用明细如下：

-[广告位1费用]：每年人民币[X1]元。

-[广告位2费用]：每年人民币[X2]元。

-......

-[广告位X费用]：每年人民币[Xx]元。

2.支付方式

-乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余承包费用应在每年的[具体支付日期，如1月15日前]支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方广告位使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用广告位。

-如乙方未按照本协议约定支付承包费用或违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

-在承包期限内，甲方有权根据小区管理规定和相关法律法规，对广告位的设置、使用等进行必要的调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.义务

-甲方应确保其对承包广告位拥有合法的处分权，保证乙方在承包期限内能够正常使用广告位，不受第三方干扰。

-负责广告位的基础建设和维护，确保广告位的安全性和稳定性。如因广告位自身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

-协助乙方办理广告位设置所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作，但费用由乙方承担。

-在承包期限内，甲方应保持小区公共区域的环境卫生和秩序，避免因环境问题影响乙方广告效果。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用广告位进行合法的商业广告经营活动，但广告内容应符合法律法规及小区管理规定。

-对于甲方提供的广告位设施，乙方有权根据经营需要进行合理的维护和保养，但不得改变广告位的基本结构和外观。

-如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权要求甲方采取措施解决，并相应顺延承包期限或要求甲方给予经济补偿。

2.义务

-乙方应按照本协议约定按时足额支付承包费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

-乙方应自行负责广告位的日常管理和维护，确保广告位的整洁、完好。广告画面应定期更换，保持广告的时效性和吸引力。

-乙方设置的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有虚假信息、违法内容或侵犯他人知识产权的内容。乙