2024年最新物业让与担保及资产管理合同示范文本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新物业让与担保及资产管理合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1让与人

2.2受让人

2.3物业

3.物业让与

3.1物业让与的条件

3.2物业让与的生效

3.3物业让与的登记

4.担保

4.1担保的范围

4.2担保的方式

4.3担保的期限

5.资产管理

5.1资产管理的范围

5.2资产管理的权利与义务

5.3资产管理的费用

6.收益分配

6.1收益的确认

6.2收益的分配

6.3收益的核算

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的时间

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

11.3送达的时间

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力的影响

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“让与人”指甲方，即拥有物业所有权并同意将其让与给受让人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“受让人”指乙方，即接受物业所有权并承担相应权利义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“物业”指甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.4“担保”指甲方为保障乙方的权益，提供的财产担保或其他形式的担保。

1.1.5“资产管理”指乙方对物业进行的管理活动，包括但不限于物业的维护、运营、租赁等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1让与人

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方法定代表人（或负责人）：____________________

2.1.3甲方住所地：____________________

2.2受让人

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方法定代表人（或负责人）：____________________

2.2.3乙方住所地：____________________

2.3物业

2.3.1物业名称：____________________

2.3.2物业地址：____________________

2.3.3物业产权证号：____________________

3.物业让与

3.1物业让与的条件

3.1.1甲方应保证物业所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2乙方应具备合法的受让资格，并同意承担物业所有权及相应权利义务。

3.1.3双方应在本合同中明确约定物业让与的具体内容和条件。

3.2物业让与的生效

3.2.1本合同经双方签字盖章后生效。

3.2.2物业所有权转移登记手续办理完毕后，物业所有权正式转移给乙方。

3.3物业让与的登记

3.3.1双方应在物业所有权转移登记前，共同向相关登记机关申请办理登记手续。

3.3.2甲方应配合乙方办理物业所有权转移登记手续。

4.担保

4.1担保的范围

4.1.1甲方应提供担保，以保证乙方在物业管理过程中的合法权益。

4.1.2担保范围包括但不限于物业的维修、保养、运营等费用。

4.2担保的方式

4.2.1甲方可选择提供现金担保、实物担保或其他形式的担保。

4.2.2具体担保方式由双方协商确定。

4.3担保的期限

4.3.1担保期限自本合同生效之日起至物业所有权转移登记手续办理完毕之日止。

5.资产管理

5.1资产管理的范围

5.1.1乙方负责对物业进行全面的资产管理，包括但不限于物业的维护、运营、租赁等。

5.1.2具体资产管理范围由双方协商确定。

5.2资产管理的权利与义务

5.2.1乙方享有对物业进行管理的权利。

5.2.2乙方应履行物业管理义务，确保物业的正常运营。

5.3资产管理的费用

5.3.1资产管理费用由乙方承担。