小型建筑工程施工合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

发包人（甲方）：

-姓名：[甲方姓名]

-身份证号码：[甲方身份证号]

-地址：[甲方地址]

-联系电话：[甲方电话]

承包人（乙方）：

-公司名称：[乙方公司名称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系电话：[乙方公司电话]

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本小型建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述工程包含的具体项目及规模，如建造一层砖混结构房屋，建筑面积为[X]平方米等]

4.工程立项批准文号：[如有相关文号请填写]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹等]

二、工程承包范围

承包范围包括但不限于[详细列举承包的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、内外墙装饰、水电安装等]，具体以施工图纸及双方约定为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。工期如需调整，双方应协商一致并签订书面协议。

四、质量标准

工程质量标准：[明确质量标准，如达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准等]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款

1.金额（大写）：[大写金额]

2.小写金额：￥[具体金额]元

合同价款的组成包括直接费、间接费、利润、税金等完成本工程所需的全部费用。除非双方协商一致并签订补充协议调整合同价款，合同价款在合同执行期间不因任何因素调整。

六、付款方式

1.合同签订后，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币￥[预付款金额]元。

2.基础工程完工并经验收合格后，甲方支付合同价款的[X]%，即人民币￥[该阶段付款金额]元。

3.主体结构完工并经验收合格后，甲方支付合同价款的[X]%，即人民币￥[该阶段付款金额]元。

4.工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付至合同价款的[X]%，即人民币￥[该阶段付款金额]元。

5.剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、双方工作

（一）甲方工作

1.开工前[X]天，向乙方提供施工图纸[X]套，并进行技术交底。

2.负责协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

3.负责办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

4.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

5.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用，并承担因甲方原因导致的费用增加及工期延误责任。

6.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

7.负责监督工程质量、进度，按合同约定支付工程款。

（二）乙方工作

1.参加甲方组织的图纸会审和设计交底，根据甲方提供的施工图纸和现场条件编制施工组织设计或施工方案，并报甲方批准。

2.按照施工安全规范，采取严格的安全防护措施，确保施工安全。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

3.做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。因乙方责任造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方。因乙方责任造成的罚款由乙方负责。

5.已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。如因甲方提前使用造成损坏的，由甲方承担经济责任。

6.乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采