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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年美发店租赁房东房屋合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

第六条租赁双方的权利和义务

6.1房东权利和义务

6.2租户权利和义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币叁拾捌拾元整）。

2.2租金支付时间及方式

租户应在每个租赁期开始前的X个工作日内，将租金支付至房东指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的X%作为滞纳金。

第三条押金

3.1押金金额

租户应在本合同签订之日起X个工作日内，向房东支付人民币元整（大写：人民币叁拾捌拾元整）作为押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，房东应在扣除租户应付款项后X个工作日内，无息退还剩余押金至租户指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

租户只能将房屋用于美发店经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租户应负责日常的房屋维修和保养，如因租户使用不当导致房屋损坏的，租户应承担维修费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

租户应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1房东权利和义务

房东应保证房屋符合租赁用途，有权监督租户的经营活动，确保经营活动合法合规。

6.2租户权利和义务

租户有权按照合同约定使用和经营房屋，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同终止的情形包括但不限于：租户违约、租赁期满、双方协商一致等。合同终止后，租户应按照合同约定退还房屋，并办理相关交接手续。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

房东未按照合同约定提供房屋或因房屋原因导致租户无法正常经营的，房东应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币叁拾捌拾元整）。

8.2租户违约责任

租户未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构和用途的，房东有权要求租户支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币叁拾捌拾元整）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为市区人民法院。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条通知

11.1通知方式

双方应通过书面形式进行通知。

11.2通知时限

通知应在合同约定的时限内送达对方。

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

13.2附录

附录包括房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付记录等。

第十四条签署

14.1合同签署日