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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁中介权利义务规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁中介名称

2.2租赁中介地址

2.3租赁中介联系方式

2.4租赁中介法定代表人

2.5租赁中介授权代表

3.租赁中介权利

3.1调查租赁房源

3.2发布租赁广告

3.3引导潜在租赁客户

3.4履行合同义务

3.5收取中介服务费用

4.租赁中介义务

4.1提供真实房源信息

4.2维护双方权益

4.3保障交易安全

4.4提供专业服务

4.5遵守法律法规

5.租赁中介费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.房源信息发布与维护

6.1房源信息真实性

6.2房源信息更新

6.3房源信息保密

7.潜在租赁客户服务

7.1客户需求了解

7.2引导客户看房

7.3协助租赁合同签订

7.4后续跟踪服务

8.交易安全保障

8.1交易安全保障措施

8.2交易风险提示

8.3交易纠纷处理

9.法律法规遵守

9.1遵守国家法律法规

9.2遵守行业规范

9.3遵守合同约定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁中介”是指在本合同中提供租赁中介服务的公司或个人。

1.1.2“房源”是指租赁中介所代理的待出租的房产。

1.1.3“潜在租赁客户”是指有意向租赁房源的个人或单位。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1租赁中介名称：租赁中介有限公司

2.2租赁中介地址：市区路号

2.4租赁中介法定代表人：

2.5租赁中介授权代表：

3.租赁中介权利

3.1调查租赁房源：租赁中介有权对租赁房源进行实地勘察，收集房源信息。

3.2发布租赁广告：租赁中介有权在合法渠道发布房源租赁广告。

3.3引导潜在租赁客户：租赁中介有权向潜在租赁客户介绍房源信息，引导其看房。

3.4履行合同义务：租赁中介应按照合同约定履行中介服务义务。

3.5收取中介服务费用：租赁中介有权根据合同约定收取中介服务费用。

4.租赁中介义务

4.1提供真实房源信息：租赁中介应向客户提供真实、准确的房源信息。

4.2维护双方权益：租赁中介应维护租赁双方合法权益，确保交易顺利进行。

4.3保障交易安全：租赁中介应采取必要措施保障交易安全，预防交易风险。

4.4提供专业服务：租赁中介应提供专业、周到的中介服务。

4.5遵守法律法规：租赁中介应遵守国家法律法规及行业规范。

5.租赁中介费用

5.1服务费用标准：租赁中介服务费用按照市场标准执行，具体金额由双方协商确定。

5.2费用支付方式：服务费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

5.3费用支付时间：服务费用应在合同签订后的个工作日内支付。

6.房源信息发布与维护

6.1房源信息真实性：租赁中介应确保发布的房源信息真实、准确。

6.2房源信息更新：租赁中介应定期更新房源信息，确保信息的时效性。

6.3房源信息保密：租赁中介应妥善保管房源信息，未经授权不得向第三方泄露。

8.潜在租赁客户服务

8.1客户需求了解

8.1.1租赁中介应通过面对面沟通、电话咨询等方式了解潜在租赁客户的具体需求。

8.1.2了解内容包括但不限于租赁目的、预算范围、面积要求、地理位置等。

8.2引导客户看房

8.2.1根据客户需求，租赁中介应提供符合要求的房源供客户看房。

8.2.2看房前，租赁中介应向客户告知房源的具体情况，包括房屋结构、配套设施等。

8.3协助租赁合同签订

8.3.1租赁中介应协助双方客户签订租赁合同，确保合同内容完整、合法。

8.3.2租赁中介应在合同签订过程中提供法律咨询和风险评估服务。

8.4后续跟踪服务

8.4.1

租赁合同签订后，租赁中介应定期跟踪租赁双方的服务满意度。

8.4.2租