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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024学校食堂食品经营许可租赁使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2.承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3.合同签订日期及地点

2.食堂基本情况

2.1.食堂名称、地址、面积及设施设备情况

2.2.食堂经营范围、经营时间及服务对象

2.3.食堂卫生许可证、食品经营许可证等相关证照情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止时间

3.2.租金计算方式及金额

3.3.租金支付方式及时间

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及时间

5.食堂管理及运营

5.1.食堂卫生管理要求

5.2.食堂食品经营规范

5.3.食堂安全管理要求

5.4.食堂设备维护及更新

6.食堂设施设备使用及维护

6.1.食堂设施设备使用规定

6.2.设施设备维护责任及费用

7.食堂消防安全及应急管理

7.1.消防安全责任及措施

7.2.应急预案及处理程序

8.食堂卫生监督及检查

8.1.卫生监督部门检查及处理

8.2.食品安全事件处理

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更及通知

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.其他未尽事宜

13.合同附件

13.1.食堂租赁房屋产权证明

13.2.食堂卫生许可证、食品经营许可证等证照复印件

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.双方代表签字

14.2.双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：学校

1.2.出租方地址：市区路号

1.3.出租方法定代表人或负责人姓名：

1.5.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.6.承租方地址：市区路号

1.7.承租方法定代表人或负责人姓名：

1.9.合同签订日期：2024年1月1日

1.10.合同签订地点：市区路号学校会议室

2.食堂基本情况

2.1.食堂名称：学校食堂

2.2.食堂地址：市区路号学校内

2.3.食堂面积：800平方米

2.4.食堂设施设备情况：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、消毒设备、餐具等。

2.5.食堂经营范围：中式快餐、小吃、饮料等。

2.6.食堂经营时间：每日6:00至22:00。

2.7.食堂服务对象：学校全体师生及教职工。

2.8.食堂卫生许可证、食品经营许可证等相关证照齐全，有效期为2024年1月1日至2029年1月1日。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2.租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币10万元。

3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

4.租金押金及退还

4.1.押金金额：人民币5万元。

4.2.押金支付方式：合同签订后5个工作日内支付。

4.3.押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，并按合同约定完成设施设备维护后，出租方在10个工作日内退还押金。

5.食堂管理及运营

5.1.食堂卫生管理要求：承租方需确保食堂卫生符合国家卫生标准，定期进行卫生检查，保持食堂清洁。

5.2.食堂食品经营规范：承租方需遵守国家食品经营相关法律法规，确保食品安全，不得经营过期、变质、假冒伪劣食品。

5.3.食堂安全管理要求：承租方需确保食堂安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。

5.4.食堂设备维护及更新：承租方负责食堂设备的日常维护，如设备发生故障，承租方应在24小时内报修，出租方负责在合理时间内维修或更换。

6.食堂设施设备使用及维护

6.1.食堂设施设备使用规定：承租方需合理使用食堂设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏。

6.2.设施设备维护责任及费用：承租方负责设施的日常维护，发生故障时，承租方负责修理或更换，维修费用由承租方承担。

7.食堂消防安全及应急管理

7.1.消防安全责任及措施：承租方需遵守消防安全规定，定期进行消防演练，确保消防设施设备完好有效。

7.2.应急预案及处理程序：承租方需制定应急预案，发生火灾、食品安全事故等突发事件时，按预案及时处理，并立即通知出租方及相关部门。

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