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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024优质住宅租赁居间业务协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2物业费

4.3水电费等其他费用承担方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3房屋维修与保养

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常，并按照本合同约定交付乙方使用。房屋内现有家具、家电等设施设备清单详见附件一。

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋仅限于【租赁用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、改变用途或用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁续约条款

租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3提前解除租赁合同的条件

除非本合同另有约定，双方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【租金支付日期】前支付给甲方。

3.3租金支付方式与时间

（一）银行转账：乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户；

（二）现金支付：乙方直接到甲方指定的地点支付现金。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善归还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

4.2物业费

物业费由甲方承担。

4.3水电费等其他费用承担方式

乙方租赁期间产生的水电费等其他费用由乙方承担。具体费用按照当地规定和实际情况计算。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并按照约定交付乙方使用。甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权要求乙方按照约定使用房屋。

5.2承租人的权利与义务

乙方有权按照约定使用房屋，并按照本合同约定支付租金和押金。乙方应妥善保管房屋及附属设施，并按照约定使用房屋，不得转租、改变用途或用于非法活动。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

本合同的违约责任按照双方约定或者根据实际情况确定。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更