小产权合租房屋单间出租合同7篇.docx

小产权合租房屋单间出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的合租房屋单间出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权合租房屋位于______（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，其中乙方租用的单间面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金______元（大写：______元整），租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______（如：居住、办公等）使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等公共费用。

2.物业管理费为每月______元（大写：______元整），支付方式为______（如：每月支付一次）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付物业管理费押金______元（大写：______元整），租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、物业管理费或其他公共费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的千分之三。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、从事违法犯罪活动或损坏房屋内设施设备等行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务或提供必要的生活条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除合同的书面协议。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明文件及联系方式。如有变更，应及时告知甲方。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明文件及联系方式。如有变更，应及时告知乙方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设施清单等。

5.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充约定。补充约定与本合同约定具有同等的法律效力。

6.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出书面申请，则视为自动放弃续租权利。

7.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或灭失的，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将小产权合租房屋单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权合租房屋位于[XXXXX]，房间编号为[XXXXX]。该房屋是由甲方自行建造的，具有合法的产权证明。乙方承租该房屋的目的是作为[XXXXX]使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[XXXXX]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的XX日