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出售草棚协议
合同编号：[合同编号]
本协议由以下双方即卖方（以下简称为“甲方”）和买方（以下简称为“乙方”）共同签订，旨在明确双方就草棚的出售事宜所达成的一致意见和约定。
1.卖方信息
名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]
2.买方信息
名称：[买方名称]地址：[买方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]
3.草棚描述
卖方拥有位于[草棚所在地址]的草棚，其详细信息如下：
大小：[草棚大小]
结构：[草棚结构]
材料：[草棚材料]
用途：[草棚用途]
4.购买价格和支付方式
4.1买方同意购买上述草棚，并支付以下金额作为购买价格：
购买价格：[购买价格]
支付方式：[支付方式]
4.2买方应在签订本合同时支付定金，定金金额为购买价格的百分之[定金比例]（以下简称“定金”）。
4.3若买方未能按时支付定金，卖方有权终止本协议，并有权将草棚出售给其他买家。
4.4买方应在[买方到期付款时限]内将剩余款项支付给卖方。若买方未能按时支付剩余款项，除依法享有逾期利息外，卖方有权解除本协议。
4.5以上支付金额均为人民币（RMB）。
5.交付与过户
5.1卖方应保证草棚的所有权和使用权归其所有，并保证草棚无法追溯的债权、债务或司法纠纷。
5.2买方在支付全部款项后，卖方应立即将草棚的所有权过户给买方，并将草棚所属房产证等相关证件交付给买方。
6.税费和费用承担
6.1本协议下的税费由买卖双方按照国家相关税费政策承担和支付。
6.2因过户或其他相关手续而产生的费用由买卖双方共同承担，具体费用由双方协商决定。
7.不可抗力
7.1若由于不可抗力因素导致本协议无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，买卖双方不承担任何违约责任。
7.2受不可抗力因素影响造成的损失由各方自行承担。
8.争议解决
8.1本协议的解释和执行以及由此引起的争议，双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方有权将争议提交至买卖双方所在地的人民法院诉讼解决。
9.协议生效
9.1本协议经买卖双方在共同阅读、理解的基础上，签字盖章并经双方授权代表确认后生效。
9.2本协议一式两份，卖方和买方各持一份具有同等法律效力。
卖方：
签字：____________________
日期：____________________
买方：
签字：____________________
日期：____________________
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