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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议（含租赁用途及变更）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁用途

6.1租赁用途规定

6.2租赁用途变更

6.3违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.2使用限制

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.水电费及物业管理费

10.1水电费缴纳

10.2物业管理费缴纳

11.保险

11.1保险责任

11.2保险范围

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租方；

1.1.2“承租方”指乙方，即承租方；

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的办公楼；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金总额；

1.1.6“保证金”指乙方根据本合同约定向甲方缴纳的保证金；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2如有歧义或争议，以本合同的具体条款为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米；

3.1.2租赁物用途为办公；

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体楼层]；

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物实际使用面积为[具体面积]平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元；

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

5.3付款时间

5.3.1乙方应按照约定的支付方式进行付款；

5.4逾期付款

5.4.1乙方逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同约定的保证金为[保证金金额]元；

6.2保证金缴纳方式

6.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳保证金；

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同约定的保证金为[保证金金额]元；

7.2保证金缴纳方式

7.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳保证金；

7.3保证金退还

7.3.1租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.1.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得改变其结构或用途；

8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

8.1.3承租方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品；

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行餐饮服务、住宿服务或其他可能影响租赁物正常使用的行为；

8.2.2承租方不得在租赁物内饲养宠物；

8.3违约责任

8.3.1如承